一直关注利济北路某小区的房子，因为今年涨得太快一直没出手。上个月看到某家上挂的一套150平300万的房源，挂了1年都没有卖出去，连带看次数都很少，这几天突然下架了，心理觉得奇怪怎么突然就卖出去了。没想到昨天一看同一个房子居然又上架了，150平挂420万，打过去问了还是老证，300万挂了1年都没卖出去还敢挂420万。如果仅仅是业主涨价，lian家完全可以再原来的房子上调价，都是有调价记录的。采用下架又上架的方法，无非就是抬高小区的价格预期。同一个小区同样手段的某房网也用了，感觉就是利用一套本来业主也不怎么想卖的房子，拉高整个小区的价位心理预期，然后来卖出其他房源。
楼主能够凭借一根网线来 评断天下事
链家房源都是业主上的。这点无疑问。
处处是套路啊
至于挂多少。那是卖家的权利。很多人挂高价就是试盘，卖了就没地方住。还有挂低单价的很多都是想在同一个小区买房给父母住什么的。压价的，看房都不让你看。水深的很。
知道我为什么会在武汉买房吗？因为我发现武汉突然之间多了很多某家的门店
行情好的时候，这招可能有用，现在这行情还这样做谁吊他啊
刚在链家搜了一圈，面积145-155平之间，价格415-425万之间仅有一套徐东的房源，请楼主核实一下真伪。
本帖Z后由 哒哒嘀哒 于 2016-10-8 17:56 编辑
- -很多业主预期太高 上来就挂个涨停价 关键是购房条件还巨苛刻 谈价的余地都没 或者说根本不是诚心卖 就是来试价的 哪怕你就是溢价准备成交 他也当个宝可能不卖了
真诚心卖的话 一般也就挂个价格略高市场价 给个谈价的空间
当然也不排除 中介中间搞鬼
我朋友都遇到好几次类似跳价 反悔 不过户的情况了
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链家还算靠谱，贵一点很多人也愿意找他们做
房天下什么的，我都不看了
基本就是忽悠，虚假房源，上一次当，还有人上第二次当吗，这样会玩完的
链家基本可以保证上上去的房子和价格确实是这么回事
哒哒嘀哒发表于 2016-10-8 17:55 刚在链家搜了一圈，面积145-155平之间，价格415-425万之间仅有一套徐东的房源，请楼主核实一下真伪。
刚看了下，是我弄反了，150平300变420的是某房网。链家是138平300跳到380.都是挂了1年的房源。坐标汉口中心嘉园
本帖Z后由 emsxx 于 2016-10-8 19:26 编辑
很赞同，Z近我也看到链家，光谷这边某小区的套房，180W挂料3个月，没人要，国庆后竟然重新上架220W+了；日了狗了啊，套路啊
我也发现lian家有这个问题 不调价了 直接下架再涨价 有的标的价格要飞起 完全不是诚心想卖的价格
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现在还这样挂就是蠢到家
PJNET发表于 2016-10-08 18:03 链家还算靠谱，贵一点很多人也愿意找他们做房天下什么的，我都不看了基本就是忽悠，虚假房源，上一次当，还有人上第二次当吗，这样会玩完的
这个倒是真的
额这个套路我竟然没发现 呆真水深
有道理！
中心嘉园是要2万多，我感觉地段是真好，之前在那住了一年半。不过房源出的少，好多是假的。
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