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【楼市达人秀第四季no.124】分享江岸区办理不动产权证流程(商贷)

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LZ正在参加【楼市达人秀第四季】

还有劲爆大礼等你来拿~怎么样?按捺不住了吧?

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话说楼主要办不动产权证之前,也在得意上搜过类似流程帖子,好像只看到洪山区和武昌区的,还有一个贴子说要跑6趟政务中心,把楼主森森的黑到了~~~

因为本人有商贷,本来不想现在就办证的,无奈银行上门送催告函,说什么不办证就采取什么措施,想想总是要办的,就乖乖的克办了.............

因为商贷是把房子给抵押的,所以要先去贷款的银行填个表,要准备身份证银行给了几张表填完就叫我回家等电话,说银行这边会准备资料,准备好后再通知我。

某天下午四点左右,接到银行电话通知,说资料已备好,要我第二天自己去把钱交清(房屋维修基金+契税)。

想着看到别个区说什么要凌晨克排队拿号,觉得有点夸张,所以第二天早上6.30才出门,到那7点多,只看到队伍那叫一个长呀........

8点多开始放号,(PS:拿号要本人带身份证,实名叫号),我拿到100多号(工作人员直接就要我下午来办理),我就找窗口要了张清单,想着准备好资料

下面这张图就是需要交到窗口的清单

PS:结婚证复印件除了复印两人照片的那一页,前面的首页也要复印哟!

对照上面的清单,我发现房屋维修基金好像没有交,工作人员就告诉我要在1号窗口查询下,来到窗口递上身份证和购房合同,工作人员查询没有交就开票了,然后拿着下面这个票,要我到2楼26号窗口交了房屋维修基金(PS:房屋维修基金的发票,需要复印一张

下午到我的号的时候 ,我把资料按目录顺序整理好交给工作人员,他检查没问题了,就开了交契税的表格,让我在交税的窗口交钱,转头把发票给他,他就出具了一张淡绿色的表格(《武汉市房屋交易告知书》)给我,整个办理过程十来分钟好了(其实不怎么麻烦嘛

后面的程序需要银行准备的资料,所以我第一天的流程就这样办完了!我继续找第二天要受理的窗口要了张清单,回家准备第二天要交的资料

二天需要提交的资料清单

二天想着早点出门,早点排队,早点办完的原则,5点30就出门了,到那6点左右,也是很长的队伍,今天要办的业务就需要身份证+绿色表格(告知书)拿T开头的号,昨天拿的是F开头的号,不一样喔~~

打电话联系银行派去的人,把银行和自己准备的资料一并交给工作人员工作人员会出份询问笔录,要求已婚的写上(&&和&&&共同拥有该不动产,&&&为持证人)

所以已婚的去办理不需要配偶到场的!!!

整个过程五分钟就搞定了~~自此手续全部完成!工作人员给了一张表格银行人拿走了,说是取证的时候他要一起来!

回家等短信通知,说是办理需要30个工作日喔~~~~

2016年10月20日     收到短信了,联系了银行的办事人员,说是14天后就可以拿本本啰(好像是办了贷款的就是14天)

.....................................................................未完待续!!!(取证的时候再来更

2016年11月28日  拿本本罗~~~~~

昨天银行工作人员通知我拿本本了,今天9点钟到那拿号(进大厅门的右手柱子前的叫号机上取号),都排到54号了,好在取证的手续蛮快!

带好身份证银行的人会给一张表,《容缺收件预审及补正材料通知单》,到一楼19号窗口取件就好了!

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xiaozhi1205 初中一年级

武昌区的很麻烦,每一步先要预约办理时间,而且预约的时间都是需要等几天到一周左右不等,其中光办理落宗出图等了快一个月,预约要排队,办理的时候叫号也要等半天,还是很多人排队,看到几次有年纪大的在那里骂人,程序搞得复杂

wo1521019141 小学一年级

好帖

wo1521019141 小学一年级

写的好

悠然随心DIY 硕士一年级
xiaozhi1205发表于 2016-10-08 23:36 武昌区的很麻烦,每一步先要预约办理时间,而且预约的时间都是需要等几天到一周左右不等,其中光办理落宗出图等了快一个月,预约要排队,办理的时候叫号也要等半天,还是很多人排队,看到几次有年纪大的在那里骂人, ...

还有落宗出图?我们这冒说咧,直接要我等短信拿本本咧

徐小小小。 博士后

我也是被银行通知要求办理,现在在等银行的通知,是不是等银行通知的时间可以提前去把费用都交了啊?还是说等银行的通知了再去交?

后盒子 大学三年级

留用

xiaozhi1205 初中一年级
linlin41发表于 2016-10-09 09:17 还有落宗出图?我们这冒说咧,直接要我等短信拿本本咧

落宗出图也是等短信,说是15个工作日,实际等了30天,落宗后又预约收件,等了3天再来收件,然后才等短信拿证,又说是15个工作日,等等等

简丹的幸福 硕士二年级

汉阳的要夫妻双方必须到场,说是要拍照。

末路浅笑 大学二年级

可以加急办

悠然随心DIY 硕士一年级
徐小小小。发表于 2016-10-09 10:04 我也是被银行通知要求办理,现在在等银行的通知,是不是等银行通知的时间可以提前去把费用都交了啊?还是说等银行的通知了再去交?

可以先去把房屋维修基金和契税先交,这不用银行的资料,但是要找开发商拿资料

悠然随心DIY 硕士一年级
xiaozhi1205发表于 2016-10-09 11:40 落宗出图也是等短信,说是15个工作日,实际等了30天,落宗后又预约收件,等了3天再来收件,然后才等短信拿证,又说是15个工作日,等等等

哪个区,这么麻烦

悠然随心DIY 硕士一年级
简丹的幸福发表于 2016-10-09 12:25 汉阳的要夫妻双方必须到场,说是要拍照。

我也照了

baobao8361 大学四年级

我商贷银行完全没催我啊,还是我自己请银行的弄

han韩 初中二年级

催办房产证了之后是直接去银行拿资料吗, 不认识银行人怎么办啊 。

han韩 初中二年级

是直接去银行就可以了吗

晨晨的妈咪 高中二年级

请问一下,这个不动产证办了有么用列?我没去办,也没有人来催我办

茹果爱 硕士三年级

之前也是受了各种帖子的困扰,结果老公去了2个半天就全部办好了,现在坐等(20个工作日)拿证。。。。

luoyexiatian 硕士二年级
末路浅笑发表于 2016-10-09 13:26 可以加急办

hello。加急怎么收费呢?

Vickycheese_Wu 高中三年级

楼主,我是14号在江岸办的,到现在毫无音信...您要是拿了跟我说一声啊!

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