本人理科生，文笔不好，凑合着看，我尽可能的说清楚：近段时间武汉楼市疯长，光谷更是高不可攀的地方了，目光转向了还建房，先后有几个同事都买了还建房，言之凿凿说是3-5年后可以办两证，开发商可以直接更名[包办两证]，可信OR不可信 。自己掂量。 本贴重在交流，各种想法均可交流，杜绝骂战，尊重别人说话的权力。目标一沙湖港湾
目标二徐东盛世家园
此楼盘为武丰村拆迁还建房，现在售价在7800/平左右，据不可靠消息该开发商承诺可五年内办理两证
目标三，柴林新湘苑
此楼盘为柴林村拆迁自建房，可合同更名，可在五年后办理两证[开发商承诺]目前售价在8000/平左右。图中黑框的地方
欢迎有这方面 消息的朋友说明一下，重在交流。
掉了一张沙湖港湾的图，补一下
不知道怎么补了，自己查仁和路沙湖港湾的地理位置
Mark一下
已买沙湖港湾二期
杜冷丁发表于 2016-10-12 21:23 已买沙湖港湾二期
同事前几天拿到的钥匙，说是均价7500/平，选的16楼。128平
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城中村的还建房可能很长时间都是小产权房。有两证的拆迁还建房，肯定neng办证。
交流一下知道更多了，谢谢了
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去规划局网站查查，是否转变为国有建设用地，如果有，基本就转正了，办证是迟早的事情。
我亲戚是林湘新村的，别买。
房子公摊小，138的做了四房比东湖城的138的三房客厅还大。
建议别买，我身边一朋友买了现在都后悔。第一想卖不好交易，第二升值实在太慢。我朋友三年前买的还建房6K每平，全款。现在这小区卖9K，周边一万七八。不能贷款有这么多钱买个不能办证的房子还不与买个贷款的商品房。
真诚的妈妈发表于 2016-10-12 21:53 房子公摊小，138的做了四房比东湖城的138的三房客厅还大。
公摊小的原因难道不是电梯少么？2部电梯和一部电梯公摊差别太大 了
我买了二期沙湖港湾138平方。直接在开发商手里买的。房子质量不错。八号楼是青山拆迁户还建的。拆的都是有证的房，能不办证吗?
安置房会不会好点？
岳家咀华腾园就是还建房，没办证时只几千元一平方，后来办证了。现在卖几多?
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