资源的聚集速度决定房价涨幅-武昌区域点评

感觉楼主很英明，跟着现象走，绝对不会犯错，绝对有收获。但预见性我没看到。

广埠屯小学，卓刀泉中学怎么变成武昌区的，麻烦楼主弄清楚再发帖子

说的武昌，不是武昌区

有一定道理

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无知喷子很多，不要理会他们，没什么意思。交流下信息与体会，不用喷去喷来，很low

说的都是目前的现象吧，谈不上预见性，不过对于南湖板块，我认为不会跌，南湖是成熟的板块，而且房屋年限不算老，有蛮多多层，洋房，小高层建筑，比现在一堆33高层和45超高宜居多了。况且还有扎实的南湖一小二小，南湖中学支撑。

谢谢楼主打广告，我准备卖的房子，对口就是广埠屯小学卓刀泉中学。

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嗯，但缺乏工作机会支撑，南湖二手房价格很有点离谱

即使这样，也不会促成洪山南湖的下跌。

洪山区因为高校，人口活力支撑是被看好的。

嗯，南湖整体比较新，如果都是老城区的旧房子，无好学区，照样卖不起价格。

嗯，是的

为什么有人说这两个学校一般般？

楼主把徐东、青山还有4号线到东湖之间区域给无视了。。。

另外南湖和光谷东不完全楼主看法，南湖目前的困境在于交通，而目前丁字桥南路和各个地铁都在修，交通问题有望解决。南湖的优点在于生活配套成熟，离武昌中心的直线距离也才几公里。如果未来华中金融城发展和增值快速，地铁10多分钟过去的南湖也会跟上快车道。当然目前南湖部分学区房泡沫严重。

光谷东的规划和泡沫都不多说，大家其实忽视一点就是光谷东的住宅用地实际上非常稀缺，光谷东的中心区域在高新大道和高新二路之间，这块区域的纯住宅用地已经所剩无几，大家看到的大片荒地要么是商业用地还未出让，要不是各大医院企业部门屯的地。

有道理，但光谷东真的得很多年才能实现规划，你看看中北路，04年就喊总部区，12年了还是一片繁荣一片荒芜，这还是在内环昵，买光谷东是一个大坑，透支太严重

南湖到底要依靠武昌什么资源，被你说的这么稀烂

本帖Z后由 武汉崛起！ 于 2016-10-13 16:59 编辑

另外南湖，白沙洲，四新密集的地铁规划，这就是这几个区域的优势。这也是资源。