光谷发展有特殊性，不是简单的开发区，明显是按照新城进行规划的。

所谓新城，就是具备一座城市的几乎所有功能，是可以脱离传统三镇独立发展的。

未来光谷东有大概率形成一个年轻、有活力的新中心。

环线价值论在这里不适用，就像光谷广场超过很多内环地段。

光谷东房价超过内环地段、甚至超过光谷广场也不是不可能的。

楼主写的很好，数据与道理完美的融合。

1、看一个地方好不好，不要看成熟度，成熟意味着开始腐烂；看增速，2011年，我回到武汉工作，光谷生物园开始有大楼，有人入驻，但是大部分都是空置的，现在再去看看；更何况，现在的光谷五路，六路，以及未来城；

2、深圳在成为世界都市前，看得懂的人也不多，光谷Z大的好处就是自由，光谷、教育、大学生、风险投资，一切的一切都在孕育着中国的硅谷；

3、今天武汉又有两家公司IPO了，算下来，今年有4家了，这就是武汉经济在恢复荣光的代表，

4、很多人说内环，其中不少人说汉口如何，如何，我不认同，汉口太老了，汉口的劳动人民把当时代表了先进生产力的租界收回来，自己折腾的时候，汉口就GAME OVER了。

光谷，一个自由的地方，车是赌的，人是挤的，心是自由的；

高校、大学生、风险资本、上市公司，等等开始在孕育着中国的硅谷。

水退看成色的理论是对的，我觉得即便是水退了光谷依然是武汉Z有希望的沃土。前途是光明的道路是曲折的，无论如何他承载着大武汉再度崛起的希望，我会祝福并为之努力！

去年武汉的各种地王让我应接不暇，对于这个1万7已经很淡定了，为国接盘，牛逼轰轰！通过都汇轩、写字楼、关山几个地方投资的不断审视，心态已经变化，大公馆的明年开盘直接放弃，房产投资改创业，不背吓死人的贷款，舒舒服服过小日子，毕竟我不是刚需，就不凑热闹了。

看了大家很多的评论，，，觉得说的各有个的道理，这个时间来证明，我看好光谷！！！！！！！！！！！大光谷！

未来规划是不错，但是接受现在这价格，不是接盘侠是什么，都是炒房抄的，一年时间翻了一番还不止，这次降温还有待观望吧

内容被自动屏蔽

去过就知道了，埋人的地方风景当然好了

不是所有人都会去看车展，动物园以及追星，同样的也不是所有人都会来光谷工作！近5年年必须的去汉阳的只有去汉口坐火车时路过(还有次是盆友约着摩尔城吃饭)

第一句话就是扯淡，买房不看规划？等地铁什么的都配套好了再去接盘吗？这里的关键点不在规划，而是规划是否靠谱。如果这个区域规划一向靠谱，那么我可以为规划买单；如果这个区域规划一向只是鬼话，那么我就不考虑。我认为光谷东的规划一向靠谱，所以我愿意买单，就这么简单。

我觉得你可能真的不太了解绿地和188，那两个你可以去实地感受下，对比瞎。再不济可以看看地图，绿地的位置说实话很差，并不是中心城核心位置。而188不一样。

另外建议还是和平讨论，什么托不托的，钱是自己口袋里的，谁也抢不走，买房要靠自己理性思考。

Z后说一句：是托死全家。

冷眼旁观，笑看中招

mark，3年之后再看，光谷东会很不一样

作为土生土长在汉口，工作在东新“光谷东”的正统城市规划人，这个版发的所有光谷东帖子，我只服你

内容被自动屏蔽

都是些小破公司，医药城说有2万人，能消费的起2万房价的能走多少？？呵呵了

内容被自动屏蔽

别人我不知道，我没去过，不是真爱，光谷这边举行有时候凑下热闹，以前女足ZF单位送票都不去，感觉不方便也没有兴趣

内容被自动屏蔽