这样的商铺靠谱吗？贵吗？2012年年底买入南国大武汉月星家居包租商铺，60平，均价是20000+吧！现在每月租金按时打入卡上，月租7000+吧！有人说不靠谱，有人说不错！希望意友们能分析下！话说那里生意好吗？每次去感觉好冷清啊！不知道能都经营的了20年哦！
这样的商铺靠谱吗？贵吗？2012年购入南国大武汉月星家居商铺
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这样的商铺靠谱吗？贵吗？2012年年底买入南国大武汉月星家居包租商铺，60平，均价是20000+吧！现在每月租金按时打入卡上，月租7000+吧！有人说不靠谱，有人说不错！希望意友们能分析下！话说那里生意好吗？每次去感觉好冷清啊！不知道能都经营的了20年哦！
自己顶顶
是真的啊！这是好事？
sohops发表于 2016-11-02 19:35 有这样的好事？不可能
是真的啊！是那个包租的商铺，二楼
真的这么不靠谱吗？那不是有可能反租成问题，记得当时买的时候，有个土豪一次就买了5间！
givenchy123发表于 2016-11-02 20:30 呵呵，那里的一楼都没什么人，每天白天晚上冷冷清清，2013年开始卖的所谓商铺已经门可罗雀了
楼主是汉西的月星家居吗？
是啊，当时准备室内买房子，结果老公非要买商铺！说是买房子，如果不涨就租不了多少钱，买商铺就拿租金！哎！我当时很想买房！现在二胎了，房子贵的都买不起了！
涟漪清清发表于 2016-11-02 21:09 一般这种商铺返租金不可能约定15年的，一般为了促销都是三年还是几年，开发商撑过这几年就把铺子丢给你自己租了，那时候能不能租那么多看市场了
合同写的是5年一租，为一个周期！
hltcx发表于 2016-11-02 21:10 不能这种算法，你应该减去120万在银行的存款利息，其实更应该减去的是贷款利息，然后就会发现亏死了
对的，你算的是对的，感觉得租好多年才能回本，能不能撑过去，真的是要靠运气了，或者说是市场氛围
涟漪清清发表于 2016-11-02 21:09 一般这种商铺返租金不可能约定15年的，一般为了促销都是三年还是几年，开发商撑过这几年就把铺子丢给你自己租了，那时候能不能租那么多看市场了
这个铺子就不能自己租，是整租的，有南国自己的物业运营，他们统一招商，自己根本就无法租出去！
hltcx发表于 2016-11-02 21:16 曾经一铺养几多代人，互联网后，都变了
对啊，实体冲击太大了！可惜我老公，说大件物品还是会实体，哎！那晓得，互联网如此强大，实体都不行了！
是啊，现在还不到5年，我也不知道，只能以后在看了！都买了，我也没法子了，那个南国一期的好像都租了10年了吧！
好久才来看见现在的贴子 来报告下 现在已经收租一年多了不知道以后怎么样
我买了商铺后，没去过那边！不知道生意好不好！
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