家里有个优秀历史建筑的公房，卖还是租？

我们家在市中心有个蛮破蛮小蛮老近似危房的房子，好巧不巧又被归到优秀历史建筑，这感觉是拆不了了，腾退不晓得有没有希望，我妈上次去房地局问，别个说这个房子不能交易了，要是想卖只能他们回收，回收价格二十多万吧，这个情况的话，到底是卖了换钱还是继续出租划得来？如果出租的话，租金800每月。