房产证上的“划拨”和“出让”有说明区别？

选中一套二手房，但是房产证上性质为“划拨”， 很是疑惑，正常商品房都应该是“出让”的啊。这两点有什么区别吗？02年的老小区，有两证，房东确定说这房子是商品房，百分百产权。

本帖Z后由 迷走 于 2016-12-11 01:21 编辑