选中一套二手房，但是房产证上性质为“划拨”， 很是疑惑，正常商品房都应该是“出让”的啊。这两点有什么区别吗？02年的老小区，有两证，房东确定说这房子是商品房，百分百产权。
本帖Z后由 迷走 于 2016-12-11 01:21 编辑
房产证上的“划拨”和“出让”有说明区别？
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选中一套二手房，但是房产证上性质为“划拨”， 很是疑惑，正常商品房都应该是“出让”的啊。这两点有什么区别吗？02年的老小区，有两证，房东确定说这房子是商品房，百分百产权。
本帖Z后由 迷走 于 2016-12-11 01:21 编辑
土地贺杏枝不一样，一般划拨比出让同地段前者要比后者便宜
土地性质不同
划拨，房产交易时，ZF要收取一定的土地增值收益。出让了，就不收。简单点就是这个意思。
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