新政两个月不管是新房还是二手房，都出现一定程度的波动。11月新房均价相比新政前的9月相比跌了将近7000元/平。二手房方面有63%的业主下跌房价，有楼盘房价Z高下跌3成，跌回一年前的房价。
新政后截止目前为止，深圳有5个楼盘入市，其中10月有1盘入市，11月有2盘入市，12月目前为止有2盘入市。从销售情况看，基本上都是销售不足1成，没有了新政前的火爆、抢房、日光现象。
从成交均价上看，11月深圳新房均价54986元/平，而新政前的9月均价61600元/平，11月相比9月跌了将近7000元/平。从成交量来看，受新政网签潮影响，10月突破高点，但是随着政策的消化，11月相比10月下滑将近3成以上。
二手房市场66%的业主在11月报价下调，降价1-10%的占45.3%，降价10-20%的占20.7%。11月深圳二手均价为54670元/平，相比新政前下降7.8%，这已经接近年初的水平。
