为了孩子上学和一家5口常住，在常青花园已经看好了一套房子，准备这两天签下的，结果22号限购了，只能贷7成了，首付远远超出了。怎么搞？怎么搞？有经验的大神们帮忙参谋一下吧。
这房子145平，215万，大三房，出门800米地铁，属于常青花园里中心地带。
当初贷8成，首付加后期62万，贷25年，月还8千+，这很可以接受。
现在贷7成，首付加后期82万了，月还7千+，首付接受不了了。
我是该等等明年，房子多一点，再挑？（我想限购了，再出来的房子总不会瞎标价了吧，房子应该会多一点吧）
还是借钱搞下来算了呢？（月还贷没问题，就是借首付负担大）
十四小区的。
yubomm000发表于 2016-12-25 00:24 把原来房子卖了不就是首套了么，又舍不得卖，怪谁
楼上的你没看懂，我是首套房。现在可以贷7成
莫名石发表于 2016-12-25 00:26 伢读小学？能借读的话还是租房子吧。或者就近买商住公寓，但你屋里这多人，只怕住不下。
你觉得不值得吗？
潘多拉的小盒子发表于 2016-12-25 00:14 我在等常青花园开盘
你是打算等恒大的那新房子吗
夏天的味道发表于 2016-12-25 10:11 情况类似，我们选择借钱。后来发现是对的，限购后涨幅不大，但是还在涨，如果当时没买，后来更买不起
你是几月份买的？
得意吧发表于 2016-12-25 10:17 十四小区太老了，八月份步梯五楼精装修125平135万带车库。
时间上不能比的，价格回不去了。我就是想听听大家意见，这种情况有必要借这么多钱买这房子吗
夏天的味道发表于 2016-12-25 10:18 10月中旬签合同
我十月份其实差点定下来了，就是对市场价格不熟悉，觉得太贵了。想再等等，结果
zq870424发表于 2016-12-25 10:26 一个月7 8千也敢贷啊。楼主干啥的啊。
压力还是有点的
夏天的味道发表于 2016-12-25 10:27 十月出的首套3成，二套五成。我们当时卖了一套房子，准备买同济附近，后来限购直接把我们限购到了沌口。
沌口不限购可以贷8成吧。
夏天的味道发表于 2016-12-25 10:29 如果是刚需，能买到哪里就买哪里，千万别因为借钱就止住脚步，否则到了后来更买不起！
就是首付超得太多了，凑还是能凑齐，就是担心影响生活
得意吧发表于 2016-12-25 10:34 建议等恒大常青花园二期，限购限贷加不能批精装修，恒大常青花园二期价格高不到哪儿去，而且环境物业是绝对两个档次，Z重要的，对口学校不同。
是金银潭那边的？要等一年吧。而且价格估计低不下来，今年问过精装2万，不精装修1万56？ 那三房一百多平首付是差不多的
张无忌的猫发表于 2016-12-25 10:41 这个房子是145平的，属于非普通住宅。首套房的首付是三成，二套房的首付是7成。没多少人买得起的，之前买得起的早就买好房子了。你觉得是你更着急，还是卖家更着急。要么跟卖家商量一下价格，商量不了的话，你可 ...
房东在旁边一个小区有房子，她现在住在这个房子里，但没问出来为什么卖房
得意吧发表于 2016-12-25 11:21 都是一万五六，你愿意买恒大常青花园二期还是十四小区？而且等恒大还可以看看明年的形势，自己又可以进一 ...
你这话在理，买新房的话，是可以再等等，明年是不可能再猛涨了。其实我早前更多的是看中了常青花园的2成首付>环境>学区和双地铁。也去看过恒大二期，就是觉得2万买那里，实在是不值。要是有毛呸还是可以考虑。
贝贝ka发表于 2016-12-25 11:12 你这145的面积坑爹，144以上的，不论几套，首付都需7成
22号之前是可以做8成贷款的。
秦岚老公发表于 2016-12-25 11:41 楼主说的贷七成，看清楚撒
还是你明白事理。。。
元宵妈发表于 2016-12-25 13:12 十四小区老了点，买五小区二手房吧，对口常青树不是更好
五小区，，，1万8了，，，评也评不高，，，，，，我这点首付更加没谱啊。
yl201109发表于 2016-12-25 13:16 楼主看的房子是个二楼吗？
你是常青中介的啊？
蟀锅锅发表于 2016-12-25 13:32 短我，给我房子具体信息 我看能不能帮你把评估价拉高
你是哪家中介的啊
我爱刘德华发表于 2016-12-25 14:21 b别人说的是贷七成。看清楚再喷 OK ？
谢谢明白人
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