昨天晚餐与盆友瞎侃，其中一个卖掉一套商品大房，钱用来买下两套还建房还换了车，让我目瞪口呆又佩服不已。
理由如下，一般还建房是周边商品房的4-7折，有不少品质地段不输商品房。至于大家Z担心的证件问题，私以为只是迟早的事，如果是国有划拨，一旦房产税出来不久就会逐渐办证。两套房的租金还要高于原来的一套房。
如此，没钱的可以减轻压力，早日有自己的小窝。有房被限的可以继续资产保值享受生活。
我这不算推荐，算酒后乱言，请不要当真不要效仿！
但是我也许会这样做的。
本帖Z后由 真的无所谓 于 2016-12-26 05:49 编辑
还是那句话，房事有风险，入市请自担！
举报小编！
搞这大的页面骂人！
本帖Z后由 真的无所谓 于 2016-12-27 12:20 编辑
如果你也是还有几套房，还被限购了咧，告诉我么样操作？
有许多村里的房东都是千万级资产的，不少小孩还在国外上学。再说别个只为资产调配保值，不为巨额增长。就百万圈子的人估计也买不到千万素质的邻居！
说到素质，大学和公务员小区的鸡飞蛋打我看得也太多了……
只要想收你的税，一切都会合法化
还有一点，小产权房和国有土地划拨建的还建房是两码事。尽管若干年后也许结果一样。
目前看，反方意见占多数。以下我说几点以供探讨：
1、我朋友不是刚需也非改善，还有几套商品房，这个行为不是为自住。可以认为是任性或冒险。
2、小产权房和国有划拨还建房是两码事，北京深圳还有人花几百万买小产权房，显然不会都是傻瓜。
3、曹德旺5年前在说楼市要崩盘，李嘉诚跑了
，老百姓都是吃瓜群众，谁都不知道咋回事，知道的也不会来混得意。
有人能解释下，下面的两个例子吗：
公租房拆迁买断按100%，不买按90%算钱或置换面积，
单位没有办证的福利房，拆迁居然也100%算钱或置换面积。
那么，房子的产权到底是谁的？？？
月光下的眼发表于 2016-12-28 09:40 呵呵，还有人跟我讲素质，高校教师小区里吵架骂街的多的去了，我见过很多为了鸡毛蒜皮的事情唾沫星子满天飞 ...
看来，有人认同我的部分观点
墙角小花发表于 2016-12-28 12:53 我们小区是还建房，证办下来了
经适还是限价吧，和村里有不同的，方便短告是哪里吗
dakongyi530发表于 2016-12-28 09:05 有的还建房并不差，我看过沙湖明珠的还建房，感觉质量比我现在住的商品房质量好。
确实有的
哟哟切克闹切切发表于 2016-12-28 07:44 出租的话无所谓，自住的话，尤其家里有年轻人要结婚的，城中村一夜暴富，自己工资低没能力买商品房的，只 ...
绝大部分还建房是不如商品房！
同时还建房多的房东，其经济实力比普通人要强很多！
sh2010james发表于 2016-12-27 22:26 我就问问你，我买的还建房为啥有两证，可以贷款？
哪里的房
哪里的办证了
我还冒搭铁,是我朋友呀,
不过我还真想这样操作一下!
这个,如是果被限购,还有几套房子咧......
你这好比问一个不太缺钱的美国佬,你为什么要买二手车呀?
坨一坨的爸发表于 2016-12-28 15:29 回复 真的无所谓 的帖子这个比喻不恰当吧？投资和消费不一样吧？
房子限购,理财跑路,
利息太低,
炒股熔断,
移民不够,
........
你告诉我,别个手里有钱如何处理?
你也想搭铁？
我还不敢买呀
不能贷款还便宜？Z少要一次性7-80万
嗯，各有各的想法吧
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