更至：上地暖图！附：暖气片和地暖的对比

【设计篇】从交了首付开始，我就一门心思的开始想设计方案。多亏在得意泡了很多很多年，看了不少帖子，学了很多知识，会一点CAD，所以自己出了不少设计方案。反复推敲，反复推到，再重画！

以前清包过一套房，白色的现代简洁风，房子虽然大，但感觉特别冷，而且白色也显得冷清。

所以这次的宗旨就是:小而温暖的家！我的小窝要有颜色，而且一定要装暖气！家，就应该是随时回来就是温暖和温馨的感觉嘛~

而且户型小，所以实用放第一！储物空间一定要多，要不生活起来全是杂物。

先放几张我喜欢的图。

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-16 22:01 编辑

【选装修公司，一波三折的过程】

因为以前清包过，自己又做了很久的CAD，设计已经定稿了，Z主要是手中预算少所以一开始决定清包！相信选择清包的同学大多数和我一样，都是不想让装修公司赚了那份除工钱以外的利润，宁可把这份钱用在材料的提升和主材的档次提高上去，而且清包自己买材料，质量也有保障。

Z主要是，我喜欢做各种设计、不断比较材料、买材料，看着空荡荡的房子逐渐变成家的过程那是对生活的憧憬和爱啊～

有了这份心，以后虽然离交房还有半年就有无数家装修公司给我打电话，但我都一一果断拒绝了！看姐的傲娇脸

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-16 22:03 编辑

转眼年底交房了！我兴奋的年前就准备开工了！

我有一个朋友，去年家里刚刚装修完，对他的水电工赞不绝口。这个水电工也是他以前的一个熟人。虽然年纪小，但没有让他们多操心，不仅做了水电还兼职做了包工头，帮他们找齐了其余的工种。朋友虽然是小白，但在装修事情上却很少操心。于是他给我强烈推荐他家的水电工。

我一开始也内定了由他推荐的水电工来负责水电，然后平时在得意上也跟不少同学要了各优秀工种的师傅电话。但到了交房那天，他一去看现场，直接跟我说:别说做我家的包工头，就算水电他都接不了！

我瞬间被他的话打乱了装修节奏！

问:为何？

答:1、我家要求做地暖，水管还要走天，这样和水电还有各工种之间的配合就要很密切，清包的话各工种是分开的，没有一个全部统筹负责的人，很难把各工种的细节联系好。

2、他不是武汉人，是黄石人，在武汉也没有固定的施工团队，临时找来的工种质量和售后没有保障。他在武汉没有住地，来回也不方便。

3、他给自己的老家在装修。

4、这是我自己看出来的:他毕竟太年轻，知道我对施工的工艺要求高，对自己的水平还是有些不自信。

所以，他建议我还是找一家装修公司，而且告诉我，3万5左右就可以做。

无论如何，那天听完他的话，我连请他吃饭的时候都没心思了原本以为第二天就能开工的，现在连施工人的影子都没了！

得意的同学就是火眼精金啊！

上岸图留楼~

上岸图再留楼~

好在姐这几年得意不是白逛的老公陪他吃饭的时候，我溜出去打了几个电话。什么电话？当然是得意家里的合作装修公司啊！关键时刻还是第一时间想到得意了

打的都是平时看帖觉得口碑不错的公司，因为马上过年了，有的电话不通，有的不接～（致快过年就放松的装修公司:你们平时找客户、谈单那么辛苦，难得遇到一个我这样说装就装、还是主动找上门的业主却因为没安排人值班就漏接了电话，这可是漏了一笔可能成的单哦）

不过万能的得意还是给力的，有两家接了电话，而且居然是1～2个小时就能来量房，这效率，还是要给赞的！

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-14 19:16 编辑

其实接下来说说我接触的5家的装修公司。

首先，我调整了自己的想法。我们总觉得清包比较便宜，但其实仔细算下来，并不是。因为你作为个人，就算再会还价，材料也不可能拿到比公司长期合作更低的价格，更何况现在很多公司都有自己的品牌专门供应。所以，你只要把握好一些质量，比如水电材料的标准啊、木材的环保规格啊等大的方向，总价格合适就可以了。毕竟都有钱赚，才能不偷工减料。要不一味追求低价，后期还是会从材料掉包啊什么手段里给你苛刻出来！

想通了这一点以后，我对装修方的定位就是:设计图我自己已经做好了，装修公司不需要再额外出设计图，所以我实际上更多的要求在于工人的施工质量和报价！价格只要在我能控制的预算之内，半包3万5，主材还是我自己把控。我是个爽快人，能达到这2个标准的，我们马上年前就动工！不行，你赚别人家钱去！

【说说那些装修公司:SH】得意来的一家。一个扎辫子的男设计师，年纪不大，公司地址离我住的地方也近，画完图跟我简单交流了几句。

问:你们怎么保证施工质量？

答:我们老板负责，老板就是包工头出身的监理。

问:那你们一共开了几个工地？

答:十几家。

问:老板一个人能管完十几个工地？

答:可以。他手下直接找工人施工。

好吧！我能说一问完这家就已经被我PASS了吗？原因在对话里了。

但还是约好了第二天下午6点去他们公司看设计图。

第二天去他们公司一看，只是一个工作室，而且只有他一个人在。这些我都不在意，我总想着万一价格给我个惊喜呢？

图纸一看，果然惊吓了！没记错的话，半包4万6吧！

问:平面图是我自己做的，你怎么还收了4000块的设计费啊？

答:因为我作为设计师，开工前要交底啊！吓死宝宝我了！回答的这么理直气壮！请问哪家开工前可以不用交底啊？工人难道都会读心术啊！

姐脾气瞬间就上来了！直接喷了一句:我做的图我交底，你给我4000块好吧？

Z后临走的时候，他还傻傻的说了一句:你回去考虑一下，要是能接受这个价格，跟我打电话。

我回了他一句:你回去好好考虑一下！要是能给个合适的价格，你给我打电话！

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-14 19:21 编辑

说明一下，因为我全房没吊顶，木工也不多，只有一个隔断大衣柜和阳台柜，所以预算控制在半包3万5。

现在一一回忆那些装修公司，还是很费脑子啊！写了我一个下午了！

【得意来的第二家:HD】这家算是第一天里Z靠谱的一家了。来了2个中年男人，首先问了一下我的要求。我觉得这是设计师Z基本的要求，就是先问业主的需求再来动工。

毕竟房子是用来住的，而且还要符合居住者的习惯，不是像杂志上一样，看着好看就够了。

我直接给他们看了我的平面图，他们也是第二天出报价。第二天中午我去了他们公司，设计师也很热情的到楼下来接了我。他们给的预算也是4万多，但对我的脾气摸的比较准，我不喜欢一点点的磨价，开工在即，在保证我的装修要求的前提下，直接给我一个价格，能做第二天我就来签合同，不能做，我们从此白白～所以他们一口气给了我一个36000。

但Z终我没有选择他的原因是，2个负责人，他们跟我谈单的时候，遇到我的刁钻问题，会有一个眼神的对视，一个答不上来的时候另一个会配合着圆话比如我问:砌一个洗手台多少钱？一个人答不上来，就会用眼神看另一个人，另一个人就会说大概1200左右。第一个人马上就会配合说:是的是的，现在人工好高，这个洗手台砌起来有多难多难。。。

虽说这是谈单技巧，无可厚非，但总给人一种不太踏实的感觉姐就是这么挑剔～

别问我为什么观察的那么仔细，我不会说我自己本身就是个谈单高手所以特别善于察言观色

我估计这家以后如果有一点点改动，那加的钱都不会少，所以也被PASS了！

不过这家确实是差点中标了！至少报价还比较实诚。

【来说说Z不靠谱的这家:MTQ】这家是年前在小区门口摆摊的。当时正好约了得意的两家上去量房，他们在我们家楼下，于是顺便让他也去了。

量房的是一个小男生，量完以后还把我的设计平面图拍走了。约好第二天中午去公司看报价。正好他们公司和HD在一栋楼。

可是，第一不靠谱的地方就是:量完房，连个联系电话都没给我留下！第二天我找去的时候，幸亏HD下来接了我，他们又在楼上楼下，要不我连问公司地址都没人可问。

中午去了以后，他们是在一个卖场里面租了一个小房，首先工作室就很乱，也没看见昨天量房的人露面，实际是他从此都没再出现过。。。期间连一个电话也没有给我打过。我自己找去以后，公司里打印机也坏了，更气人的是，他们明明把我的平面图都拍走了，约好今天看报价，但连我家的图纸都还没画出来！更别提出报价了！

一个设计师模样的女人说，昨天量房的是他们销售部的人，她才是设计师。问我有什么要求，可以现在说给她听！

What？那我昨天交代的所有要求白交代了？

我没兴趣听这些，更没兴趣重复说！因为同样的时间，别人报价都出来了，你们却连图都没有给我画出来，而且明明约好了中国过来看报价，期间连一个电话问我出门没都没有给我打过！这无疑反映了这家公司管理的混乱性。我不相信这样的公司以后能做好工程。于是我扭头就走了！留下一句:你们自己人交接好了再说吧！

没过一会儿，一个女人给我打电话赔礼道歉了半天，此处省略一千字。。。说见个面，今晚一定赶快做出报价来。我想算了算了，再给他们一次机会，就同意了。

但不靠谱，就是不靠谱！第二天约好的时间还没一个电话过来，你们设计师到底来没来，给我个准信啊！这么冷的天，我都已经到房子里了！也是一个电话没有给我。我打给昨天给我赔礼道歉的女人，问她到哪了？她居然说不是她来，她只是个客服，只负责赔礼道歉。今天来的是设计师！我晕！公司不大，层级很多！而且这个设计师很拽啊！至始至终一个电话都没有。

后来终于见到了这个设计师，还是昨天见过一面的那个女人，在没有看我的平面图也没有问我任何需求的情况下，一个晚上就凭自己的想象，楞是给我做了半包8万的报价出来！真是本着宰一个是一个的原则啊！

你说，我不封你为Z不靠谱，谁能获此殊荣？

姐这么犀利的人，那一瞬间也笑了！连话都懒得多说了，直接走人！真是浪费我时间。

估计他们也觉得自己太不靠谱，怕我传他们的光辉事迹，没脸在我们小区混了，从此小区摆摊的装修公司再也没有见过他家了！

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-16 20:41 编辑

今天更了好多，码字好累哦！明天再更

【duang！林工长出场了！】

第一天约了三家装修公司，除了一家略靠谱，其余的不谈。。。我觉得这不行啊忽然！我想到曾经在得意看到过一个同学的帖子，她说她在某工长平台直接找的工长。（直接打名字出来好像会被审查，也对不起得意毕竟看了得意的贴，找了别家）这样的公司其实就是集合了很多包工头的一个平台，每个包工头都是独立的，有自己的施工团队。平台主要是接待顾客，然后分给工长客源，成单的话平台抽一点提成，同时平台和工长签一些协议措施来保证质量。

我第二天一大早就打了平台的客服，说了我的要求，客服说会安排2个工长过来量房跟我谈，基本就是二选一的节奏。

下午，两位工长间隔一个小时先后来了。先来的就是我后来签约的林工长。要问我为什么签他？因为林工长写得一手好字！哈哈哈！哈哈！是不是觉得很扯？估计林工长自己如果看到这段都会觉得我思维跳跃性太大了！其实原因就是，林工长进来以后话不多，开始看房画图，我看他画的图是所有人中Z仔细的，连一些小尺寸都细心标注了，而且确实写字慢慢的但一笔一划很好看，不是鬼画符一样，说明性格不毛躁。

我觉得细节见真章，这样细致不多话的性格做事应该是沉稳细心的。然后后来我就一些设计方案和他做了沟通，他也能给出中肯的意见。当时我就在想，只要他的报价不离谱，就是他了！

后来林工长的报价果然不离谱，我也没大刀阔斧的砍，只是少了几百块零头，就签了！

毕竟价格这东西你不能一味的死压，人家也要养家糊口。只要在自己觉得合理的价格范围之内，我们把握材料不以次充好、施工质量按规范来就可以了！

第二位工长简单说下吧！

他来的时候林工长基本快画完图了，所以他一开始没有自己画图的意思，貌似准备直接拍林工长的图。我心里就哼哼哼了做事不带这样捡便宜的～而且后来沟通的一些细节，他也没能完全理解我的要求，我觉得跟他沟通有障碍。Z后，说好一天出报价，他也没及时完成，所以理所当然就成了林工长的陪练

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-16 22:04 编辑

放上自己琢磨了很久，Z终定稿的平面图后期我会以房间为单位一一解剖我无数个设计方案，以及Z终被定稿的理由。

总之，如图，Z终我是半包3万6签下了林工长。水电工程的内容大家都知道，我的要求是水管走天。木工做的活不多，就是两个房间隔断的大衣柜，2米4，还有阳台一个0.8米的储物柜，以及砖砌洗手台的柜体，没有吊顶。客厅左侧有一个长条的木工工程，是榻榻米带衣柜、手动升降餐桌、飘窗柜，这是额外定制的。我家主要是泥工活多，因为选择做了地暖，所以全房贴砖。

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-16 20:53 编辑

实话实说，能签下，肯定是有他好的一面，比如钱先打给公司，公司监理验收合格业主签字以后，公司才把款打给工长。但也有我觉得不够好的地方。就是他们没有留尾款入住多久后再付。Z后一笔款在灯具安装前就要求付完。我对此提出异议，虽然他们说公司会认，但还是真心觉得业主就是弱势群体啊

还有一点做的比较好的就是，我签完约付完头款以后，公司客服专门把我家建了个微信群，里面主要有业主、工长、监理、财务、客服等6～7个人吧，方便问题透明化。

然后监理发了一些前期的施工标准，跟大家分享学习一下。

认真的记录每一个细节，就当是给自己的装修做个总结笔记。

接下来写写～怎么看装修预算！

可惜手机打字，调不了突出字体和颜色啊！清一色文字希望看着不累。

讲预算前强调一些重要的步骤！此处必须大写！首先，【你要想能看懂预算不被瞎蒙，Z好自己先做一些功课】。

不要连装修的施工顺序都不知道。还有一些基础知识，不说多精通，至少要做能听懂人家说什么，别随便说点什么你就是一脸蒙圈你要是什么都甩手，那后果你自己想吧。。。

SO！我建议，装修前几个月就上论坛多逛逛别人家的帖子，这是Z快捷的学习方式了！有施工工艺的普及，也有各家的现场图，精彩一点的还能看到与装修公司斗智斗勇的爱恨情仇

我能说我曾经泡论坛做笔记、订阅了好几个家装微信号、每天去看某宝的家居频道触发灵感么？

不是吹牛，姐现在是个很厉害的半吊子！哈哈哈！毕竟不是靠这个吃饭的，懂一些就行了，要不凡事太操心会没有幸福感，而且对皮肤不好！呸！我怎么这么能扯啊！

言而总之，总而言之，也就是我认为的装修的正确步骤是:1、先学习！实在不行，临时抱佛脚！

本帖Z后由 帆帆elf 于 2017-2-16 22:05 编辑

亲果儿发表于 2017-02-16 13:47 楼主可以把找工长的平台短我下吗？我也打算半包

短了，亲。

阿笨笨笨笨家的发表于 2017-02-16 13:54 楼主发个工长电话吧，我也差不多面积，正在找装修

短了，你看看，希望能帮助到你！