接第二次拆迁，第二天发动亲戚，看看有没有熟人认得拆迁负责人，有个亲戚说认得城管的，看他能不能帮忙，中午我们约好一处吃饭的位置，好烟好酒的招呼到，接触后才了解到是是个临时工，他说他们队长认得，又把队长请过来，队长还是很给面子的，一请就来了，说认得但不熟，当我们面说帮忙说说，事后想想，不熟怎么帮你说情，到是那个临时工满口要好处，Z后借着酒劲说我们不懂事，这是在那个队长走后对我们说的，冒得发送了两条24的打发了.再后来打市长热线，区信访办都去了，也起到了作用，在亲戚帮忙下谈成了，比拆一还一要多，还了套房子，具体多少不方便说，总之不要遇到事就要激动，有事说事，先讲道理，再跟他谈程序，不行就**，他说我们没证是违章建筑，本来不赔的，拆一还一就不错了，我们说既然是违章的城管怎么不强拆，你们凭模式强拆，你又不是ZF，他说他就是ZF，谈了一哈就谈不下去了，反正这是历史遗留问题了，以后就是亲戚帮忙出面了，把自己的想法告诉他们，通过好多回合，达成协议，当时地铁抢工期，一些没证的就先拆了再说，所以他们先违规，正当程序走的话拆一还一也不错了，你看现在这两年拆迁，都开始注意合法程序，你不知道就吃亏，你不同意拆迁，他就跟你走程序，到时间可以直接强拆你，合法合理，直接注销你的土地证和房产证，老百姓不懂这，也搞不赢他们.

接第二次拆迁，第二天发动亲戚，看看有没有熟人认得拆迁负责人，有个亲戚说认得城管的，看他能不能帮忙，中午我们约好一处吃饭的位置，好烟好酒的招呼到，接触后才了解到是是个临时工，他说他们队长认得，又把队长请过来，队长还是很给面子的，一请就来了，说认得但不熟，当我们面说帮忙说说，事后想想，不熟怎么帮你说情，到是那个临时工满口要好处，Z后借着酒劲说我们不懂事，这是在那个队长走后对我们说的，冒得发送了两条24的打发了.再后来打市长热线，区信访办都去了，也起到了作用，在亲戚帮忙下谈成了，比拆一还一要多，还了套房子，具体多少不方便说，总之不要遇到事就要激动，有事说事，先讲道理，再跟他谈程序，不行就**，他说我们没证是违章建筑，本来不赔的，拆一还一就不错了，我们说既然是违章的城管怎么不强拆，你们凭模式强拆，你又不是ZF，他说他就是ZF，谈了一哈就谈不下去了，反正这是历史遗留问题了，以后就是亲戚帮忙出面了，把自己的想法告诉他们，通过好多回合，达成协议，当时地铁抢工期，一些没证的就先拆了再说，所以他们先违规，正当程序走的话拆一还一也不错了，你看现在这两年拆迁，都开始注意合法程序，你不知道就吃亏，你不同意拆迁，他就跟你走程序，到时间可以直接强拆你，合法合理，直接注销你的土地证和房产证，老百姓不懂这，也搞不赢他们.

家中老人走了，无心回帖，多包涵！

登记后什么时间拆，这个还不好说，有等了十年的都有，慢慢等吧，只当没有这回事的，心态平和点

这个还真不知道，15年汉正街中山大道拆迁补偿也只16000左右，现在拆迁还没听说哪里补偿超两万的，今年估计很多地方打包价会过两万的

要房子的补偿价低点，现在武胜路那边要房子的补偿价都差不多两万五了，纯货币补偿要到两万八左右了，不足四十平米要钱的话差不多要三万了，今年普遍涨了

楼主Z近两套房产又被登记了，不是拿出显摆说下感受，现在登记比以前又规范了许多，要什么要求先登记，是货币还是房子补偿，面积按要求能买多大的，要限价房还是商品房等，当然还是可以谈的，无非都是博弈，懂音乐的人就明白，有些政策是可以利用的，只要大家都过得去就行了，但是要得结合周边的平均价来做参考，好处应人了，但你比平均价还低肯定不答应吧，多问问下，以上个人意见，仅供参考

我都不晓得怎么回答你了，有很多事情是政策上可以钻的，而且可以睁一只眼闭一只眼的，这个我怎么说咧，有的人精通人情世故上面的事，有的人讲了也开不了翘，有的涉及隐私不便讲，比如你说的阳台暗楼怎么算钱，我没细研究，但是我跟操作拆迁的人搞好关系，没有的我都可以跟你搞上去，这样说明白不，别个为什么要跟你多算钱咧，自己想想就明白了，还有什么家里有重疾的补偿两万，这里面也可以做文章的，我以上说法都是自己想的，当我胡说，我也没什么房子拆迁，以后不在这帖子说什么了，祝拆迁的朋友都心想事成！