青山拆迁后会掀起青山的抢购热潮么？

青山老房小房比较多，青山的老房都一般平米？估算50-70吧？按打包1.5万算，差不多75-105万，减去20万装修，剩55-85万。按同区域新盘90平商品房2万算，首套首付54万，二套需要90到126万。

1房年轻房刚需通过拆迁获得了换房的首付。这部分人是未来新盘的主力军。

1房老年人会因为贷款能力原因，可能会搬远，选择1.5万左右的位置。因为青山相对于其他区域，居民老龄化比较严重。所以这一类人相对比上一类人数量更多？

2房房东，因为首付提高，基本上首付够，贷款不是问题。但是要额外拿出40多万做首付这一部分人，如果还有购房指标的话，多半是去年前年的踏空着吧要么是差这拆迁首付急红了眼，要么，该观望的还是观望