【WuLi房事 SeaSon1 No.37】聊聊我的买房历程

2017年初本来大亚湾的房子又进入冻结期了，2月我们公司才卖了3套，可是这次限购政策一出，房子又开始蹭蹭卖，房价现在15000，还是后悔没买大亚湾的房，毕竟去哪里都方便，深圳，香港，珠海，澳门，厦门，桂林。

哈哈，反正都是大亚湾卖房的噱头，不过深圳人过来买房的是占大多数，反而本地的并不买这边的房，都买惠州市里

本来就是为了浪费生命的啊，冬天过去过个冬吃个海鲜，还是挺不错的。毕竟惠州空气质量在全国排名前3.

现在已经完全不一样了，13年的时候绝对是你说的那样，如今就连小小的澳头镇每天早晚都堵车。万达已经在西区盖的差不多了，恒大才刚拿地，碧桂园的楼盘就更多了。自带商业的楼盘也好几个。你说的大亚湾核电站是在深圳的范围内，离香港也几十公里而已。我对这个倒没什么心理压力，毕竟很多城市没有核电站，但是环境依然比不过大亚湾。

现在看房天下的自营是19000左右了吧，江南春城就是好在配套，其他也就只能算一般了。

当时只有尾盘了，而且开元容积率高，楼间距太近，采光不好，除非买靠马路边的那栋。我妈必须要采光好的房，所以她看了开元之后就pass了，另外pass掉东湖城也有采光方面的考虑。不过说到小区环境这些楼盘都比不上恒大御府，包括大华。不考虑地段因素，青山区我首选恒大。

现在看销售们都极力推荐深圳东，再就是深圳地铁开到大亚湾，怎么说呢，目前大亚湾卖的就是故事，跟我们的四新差不多。但是据我所知，四新发展潜力相当巨大，同理大亚湾也是，不过是个时间的问题。

开元容积率4.0，江南春城3.0，当时我妈看的开元好像是超高层吧，Z高的那几层我爸妈都接受不了。我是买了房之后才去了江南春城的小区看了下，倒是没看见到处垃圾还挺干净的，绿化什么看着还行，比东湖城一期那是好太多了。人车不分流倒是一个问题，不过这个主要是我爸妈和我奶奶的养老房，所以也是以她们的意见为主。江南春城的物业费才1.6，停车费一个月百来块，既然这么便宜了，我也没那么高的要求了。这次我家装修，物业也挺积极的帮我们处理问题，谈不上多好，也不算特别差。赶着涨价前买房，总感觉大体过得去就行，过了一个多月房价就涨了将近20万，那个时候再买装修钱就没了，所以我知足了。

哈哈，你对惠州好像挺不满意的。我只觉得在这里生活还行，节奏不快，接纳性挺好，晚上吃了饭散步去滨海公园，想进城了就去深圳，香港。平时的娱乐，休闲都能满足，沃尔玛，电影院都有。空气好养老还不错，我们楼盘就在红树林边上，去红树林公园白鹭就在旁边飞，每年冬天来度假挺好的。至于深圳向北京看齐，肯定会有那么一天，不过我倒没怎么期待，Z好就是房价降下来我能买个二手就行了，目前这个形势应该是奢侈的愿望。

dorisJue发表于 2017-03-24 10:42 等你回来之前我应该找时间过去玩一趟回来！

呵呵哒，Z好是

在大亚湾有很大片的湿地红树林，依地而建的公园，这方面市政做的还不错

确实还不错，据说这次拆迁，恒大会买27街坊的地

对啊，尤其现在是大范围限购，广州不限购区比如增城就是无房可买，中山，佛山，深圳，东莞全方位限购，目前客户大批量往惠州沿深圳地区买房，今天早上开会我们公司楼盘的房子今天一平涨500，商铺一平涨1000，如果客户接受能力强再继续追涨。所以现在是不愁没客户，只是发愁房子卖太快无房可以卖。

大亚湾澳头镇高处拍的全景，天气确实很不错

看房天下自营，Z近3月初的小两房成交价17800+元/平，刚刚挂上的三房20000+元/平。