国博新城，兰亭盛会。怎么选？

国博新城3期，毛坯房。

看的6号楼，143平，四房两卫两厅。公摊大概23.8%左右。客厅，餐厅特别大。主卧只有10平左右。

1.25左右一平，走路到地铁站需要15分钟左右。

据说12号线开通后还有站点，但是具体在哪里不清楚。

兰亭盛会3期，精装房。

22号楼，118平，四房两厅两卫，公摊23.5%左右。客厅相对国博新城比较紧凑，但感觉完全够用。主卧有13平左右。

1.5左右一平，送11.6平面积，相当于实用面积有102平。

走路到地铁站15分钟左右。

10分钟脚程到钟家村小学，

15分钟脚程到钟家村初中。

目前住在锦绣长江，90建面，考虑一是等有小孩了，换一个大一点的房子，住的舒服一点。二是投资也可以。

家里都在汉阳，所以暂时没考虑汉口或武昌。

求意友给点建议，哪个更合适？或者四新还有没更适合的房源？