本人目前有2套房 其中一套出租在 自住的一套太小所以想置换 现在是有人要买我房子 买主夫妻 2人名下各2套 准备跟我签了合同后去办离婚析产男方把自己名下2套过户给女方 再以男方名字买我房子
问题来了 他们现在还没有离婚 要跟我签的合同上边是2个人的名字 ，我对此表示疑问，合同和产证名字要一致啊，就这么搞他们离婚后就变2个不相关的人合伙买我房了，到时女方已不具备买房资格了，过户肯定会产生问题吧！我将此疑问问中介，中介告知过户时是另一份房管局的合同，说现在这个合同是三方用来防止纠纷的，我就纳闷了这不是有2个不一致的合同？
因我同时也要跟置换的三房卖方签合同，怕因此造成我违约风险，所以跟广大意友求助，求有经验或者内行的朋友告知 不胜感激！
在线等 急求助
haiyang52787发表于 2017-04-15 21:30 办理时间问题，万一买方离婚受阻，万一离婚不能析产给女方，万一ZF出政策离婚后多久不能买房～～～～非要签合同就签时间点，什么时间内必须过户，不过户怎么赔。
谢谢建议！买家现在是想签万一离婚买房搞不成不承担违约责任自然解约 我木有同意
haiyang52787发表于 2017-04-15 21:39 那他妈太大的坑了～～～
他掐住我想换房 已看好房了等卖 又没有其他下家接盘
haiyang52787发表于 2017-04-15 21:42 东风压倒西风还是西风压倒东风的问题，这大个武汉，难道只一个人有买你房的意向？
哈 非常感谢！搞不成算了 不冒险
haiyang52787发表于 2017-04-15 21:42 东风压倒西风还是西风压倒东风的问题，这大个武汉，难道只一个人有买你房的意向？
顺便问一哈 您晓得中介搞这种合同几个意思么？是纯粹为了成交赚中介费的吧 水好深真心弄不懂
haiyang52787发表于 2017-04-15 22:29 中介只管签单，签完了就有钱放到他那里（一般是买房人付的订金的一部分加卖房人的房产证件），他是死赚不赔的买卖，发生纠纷了他Z多解除合同，还要扣中介费～～～这就是中介的套路
唉 亲历这个才觉得买卖二手房真心好难 再不想搞了
撒哈拉之恋发表于 2017-04-15 22:32 请问你的房在哪里？正好想买小户型
沌口3号线地铁口
天马小柯发表于 2017-04-17 23:46 心里价格挂低点，多挂几个中介，好卖的很，全款的都有人买，
被二手房搞伤了 刚谈好就跳价 或者不卖了 浪费我时间 干脆不买了也不卖自己的了
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