先后买的两套房，中间隔了两三年，都没有办证，现在办证的话，都算二套房契税，这不操蛋嘛，先买的算首套契税、后买的算二套契税才是啊！
政策不合理，办证契税
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先后买的两套房，中间隔了两三年，都没有办证，现在办证的话，都算二套房契税，这不操蛋嘛，先买的算首套契税、后买的算二套契税才是啊！
我爱动漫发表于 2017-05-15 13:22 两套房都算二套？不会吧，购房合同备案后不是有时间先后的嘛
刚刚被不动产局把资料打回来的，现在办的这套还是先买的一套，非武汉，周边市的
虞兮1987发表于 2017-05-15 13:24 不会的
资材料刚被打回来，要补契税
刚查了下，亿房上是这么解读的
虞兮1987发表于 2017-05-15 13:31 你办第一套的时候，写清楚是首套，不是已拥有的房产套数啊
没明白，在哪里写清楚是首套？望指点
这政策对90平以下没得影响，90以上多缴了契税
chenpei1213发表于 2017-05-15 14:13 周边的也算吗？
算，第一套就是周边的，还是婚前的
chenpei1213发表于 2017-05-15 14:13 周边的也算吗？
现在办的就是第一套，已经通知补缴契税了，按二套房算
chenpei1213发表于 2017-05-15 14:20 亲，周边是武汉郊区？还是指的湖北省别的城市？
湖北其他市
我爱动漫发表于 2017-05-15 15:45 周边市的也在武汉办证？不是当地？
是在当地办的，政策是一样的
大头大头发表于 2017-05-15 18:40 不可能。都是按时间顺序算的
我也这么想的，但实际情况就是这样，以家庭认定，都算二套契税
luoore发表于 2017-05-15 21:14 确实是这样的，买了套期房，三年后才能办证，期间过户了家人一套按2套，期房办证也是2套。几套是按你办证时名下有几套来界定的，一套的利率优惠也是鼓励你积极办证缴税，如果啥时办证都不影响的话，很多人不 ...
应该就是这个理了，吃了政策的亏，也是吃了自己第一套没及时办证的亏。按现在的政策，90平以下没得影响，90平以上多缴了
茉莉的迷思发表于 2017-05-15 20:36 真是搞不懂，要不然先离个婚？分别首套房然后再结婚？
会了这点契税离个婚，不值啊
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