政策不合理，办证契税

两套房都算二套？不会吧，购房合同备案后不是有时间先后的嘛

不会的

我爱动漫发表于 2017-05-15 13:22 两套房都算二套？不会吧，购房合同备案后不是有时间先后的嘛

刚刚被不动产局把资料打回来的，现在办的这套还是先买的一套，非武汉，周边市的

资材料刚被打回来，要补契税

你办第一套的时候，写清楚是首套，不是已拥有的房产套数啊

刚查了下，亿房上是这么解读的

没明白，在哪里写清楚是首套？望指点

这政策对90平以下没得影响，90以上多缴了契税

周边的也算吗？

算，第一套就是周边的，还是婚前的

亲，周边是武汉郊区？还是指的湖北省别的城市？

现在办的就是第一套，已经通知补缴契税了，按二套房算

湖北其他市

刚刚查了下政策，家庭第二套90以内的好像也是1个点

按合同时间算，不会算二个二套，要不后买的大户型算首套，新买的小户算二套契税还是1%，那ZF不亏了

周边市的也在武汉办证？不是当地？

不可能。都是按时间顺序算的

真是搞不懂，要不然先离个婚？分别首套房然后再结婚？

确实是这样的，买了套期房，三年后才能办证，期间过户了家人一套按2套，期房办证也是2套。

几套是按你办证时名下有几套来界定的，一套的利率优惠也是鼓励你积极办证缴税，如果啥时办证都不影响的话，很多人不卖的话就不办证，那国家的税收可大打折扣。