二手房税率。老妈把房子转给我，要花多少钱啊？？

家里在汉口百步亭有个108平方米的房子，要转到我名下。注：面积108平米。我妈为首套，我名下有一套，转过来就是二套。。房子的证有3年了，满两年了，没有满五年。哪位大神算算看差不多过户共要多少钱啊。谢谢了，感谢感谢。尼玛赠与好像扣得钱还多些，继承自己父母的财产还要花这么多钱。哎 哎 哎！！