商品房有两证，环境好，人员素质高，为什么还是有人买还建房？

价格！

一个便宜三个爱！

我爱动漫发表于 2017-05-31 06:58 如果还建房的价格跟商品房差不多，你还觉得有人会去买还建房？

如果同价格，我肯定买商品房，但是同地段商品房不够卖，没房源了！我想这才是还建房有市场的真正原因！

既然是钱决定的，那别个钱少的人买还建房也无可厚非啊！自住管他有证没证，你只这多钱，还想有证？还想有品质？一分钱一分货！

我爱动漫发表于 2017-05-31 06:58 如果还建房的价格跟商品房差不多，你还觉得有人会去买还建房？

你这个问题就像问同地段是买新房还是二手房？要我肯定买新房！

再来谈办证的事情，国家给还建房确权办证，又不会吃亏，每家可能要交好几万的办证费用，整个武汉有几千万套还建房，这是多大一笔收入？村民或买还建房的也不吃亏，没人会因为这几万办证费用而发愁！办证后，以后二手房上市交易国家又可以收过户费！国家不吃亏吧！那到底是哪些人不希望还建房办两证？我想一定是高价买商品房接盘的人！其中原因大家自己分析！

这都是房地局说了的事情，城中村改造的还建房可以办两证！个人觉得只是时间问题！原来中国没解放前，地主的土地和钱财就不是个人的？是公家的？是可以被大家平分？

内容被自动屏蔽

谢谢回复，我来给你说说地吧，ZF从城中村改造中早就赚到了大量钱！把一个村子的村民集中，建还建楼，ZF是没赚钱，但是多出的地ZF高价卖给开发商，可没少赚钱！

我来说地吧！一个村一大片地，把村民集中，多的地可以建几多商品房？难道这不是财政收入？

有很多是出租在，我自己家人均就是好几百平！

你要这样说？那武汉市统计的人均工资6700多元！是统计了每个人的工资再平均出来的？武汉房屋均价11000元不到，11000的房子在哪？意思就是说总量很多！

好多人追究我说的数量！我不辩解，说了这只是我的统计！多的房空着行不行？出租行不行？武汉太大了，做几千万套还建房难吗？全国大不大，能做多少还建房？

武汉常住人口1000万左右，是不是如果按3口之家一套房，350万套房就够了？武汉不发展了？现在二手房没350万套？还做么事新房列？

武汉就是由很多农村集体组成的啊，由于城市发展，才有了城中村改造！

是的一个便宜，三个爱！

对有钱哪个不晓得买武汉天地？关键是没钱的人还是占大多数啊！

同地段商品房和还建房如果价格一样，是个人都晓得买商品房，但是市场上房源没那充足啊！开发商看见大家都来买，是不是要捂盘惜售？要想办法加价？需求多了，房价就是这样慢慢涨起来的！

不要拿现在武汉人口总量说，目前武汉市人口1000万左右，这么大的武汉，城市不发展？整个湖北，还有全国的人，每年都不断的流入武汉！如果没有流入人口支撑，武汉楼市早就崩盘了！