qwer123ww发表于 2017-05-31 08:03 你说话越来越不靠谱。 几千万套还建房？ 武汉每年商品房就20万到30万套。1000万套就可以住3000万人。 请你多读书看新闻。 不要把无知当文化。
呵呵，为还建房总量具体多少有必要较真吗？
qwer123ww发表于 2017-05-31 08:03 你说话越来越不靠谱。 几千万套还建房？ 武汉每年商品房就20万到30万套。1000万套就可以住3000万人。 请你多读书看新闻。 不要把无知当文化。
呵呵，为还建房总量具体多少有必要较真吗？
qwer123ww发表于 2017-05-31 07:44 楼主很多套还建楼吧。 我家也有。 卖了2套垃圾户型。 联合中介一起卖的。一套顶楼漏雨的。一套阳台朝向北的。好的自己留了。 名字不是我的而已。 当初卖了半年才卖出去。 还有有本事别守着几套还建房。想办法 ...
商品房我也买了！
qwer123ww发表于 2017-05-31 07:35 你这就错了。 每块地国家都收了很多钱走了。 办证的条件是什么？ 你去办证国家已经收了按照100万一套。国家起吗收走了30万的税。 当然好多都是开发商交的。还建楼一毛钱税没交ZF会在乎几万块的办证 ...
再来说说房价吧，15年金地10000左右，盛世家园7500左右，准确的说16年8月份前都是这个价！自全国一线城市房价暴涨后，影响到武汉的房价了！新房可谓是一房难求，二手房东自然都水涨船高！象东湖城，金地，花样年花价格都涨到18000左右了！华侨城现在都35000元了！附近还建房现在也涨起来了！目前12000到15000左右！差距确实拉得比较大！没涨时候差距3000元左右，经历16年大涨之后，差距达到8000元左右！包括附近有证的二手房2016年底和2017年初，和附近新盘都有价格差距！但是现在附近的有两证二手房价格也起来了，达到17000到20000不等！二手房房价滞后于新盘，这个没错，但是差距会一天天变小！
嫣然蓓蓓发表于 2017-05-31 09:52 还建房不保险呀
同地段商品房没房可买，你可以买更偏地段的商品房啊！
牛牛妈妈发表于 2017-05-31 09:58 我怎么觉得就那樣，我肯定買的假萬科。
呵呵，商品房不是个个都口碑好！还不是有烂尾的；维权的！
牛牛妈妈发表于 2017-05-31 09:58 我怎么觉得就那樣，我肯定買的假萬科。
商品房也有烂尾的！也有 维 q 的！
格子衬衫的阿牛发表于 2017-05-31 10:06 买还建房要全款，买商品房能贷款，你说到底哪个花费少呢？都按首套算的话，80W现金买还建房，完全可以贷款搞一套200W+的商品房了，不明白到底是哪个省钱
你是年轻人对背贷款买房理解透彻些！有的人不愿意贷款，怕好死银行，给银行打工！
qwer123ww发表于 2017-05-31 10:12 是的。恭喜差距越来越少。以后楼主卖了还建还商品。 那我就想问问。 那时候价格差不多到底是买楼主还建房的是sb了。还是卖商品房的开发商是sb
武汉同地段同价格我肯定买商品房，关键是同地段同价格没商品房可卖怎么办？去更便的地段？
放心我不回复你了真累！当初就是200元，300元左右一平，房子就算比商品房涨得慢有么关系列？还不是有人抢着买！
真诚的妈妈发表于 2017-05-31 10:54 还建房能卖到一万五，不可能吧
东湖景园15000
真诚的妈妈发表于 2017-05-31 11:02 不值
没办法附近还建房都涨起来了12000到13000！东湖景点是好一点要贵些！现在你们大洲还建房还没做都有人卖9000，3年后做好了保守估计12000到14000
luoore发表于 2017-05-31 11:15 青山唯一值得购买的还建房就是八大家花园。实际就是商品房。
八大家花园不是城中村的还建房！这是原来拆的城市里的老破小还建的！
真诚的妈妈发表于 2017-05-31 11:04 刚开始三千多都卖过
期房都是开始很便宜的，村民有不是傻子，当初做房子200多300多一平方建房，卖3000有不亏，卖一套100平的房子，成本也就2万到3万！卖30万在10年左右还是可以办蛮大的事的！
真诚的妈妈发表于 2017-05-31 11:21 还建房不如商品房
可以这么说，还建房不如商品房，但是别忘记了人总是很奇怪，贪便宜是人之本性！如果不是因为便宜，哪个愿意买无证的房子！
far发表于 2017-05-31 11:23 记得2010年 东湖庭院 三四千/平，100平左右，一次付清，东亭村开发的，有三套放在面前，但没有动心。类似的还有旁边的新嘉园。
是的，当时很便宜，现在东湖庭院12000左右了！
luoore发表于 2017-05-31 11:25 村里的房买的没保障啊，有没居住环境多少纠纷。所以才便宜。东湖景园那好的地段，才1万多出头。
东湖景园做得确实可以，这是城中村的还建房，买得的很多的！
拍洋画发表于 2017-05-31 11:28 城中村还建房还有卖2W+的呢。话说东湖景园好什么，死那么多人，风水都破了，里面的规划稀烂，房屋质量也差。
啊？还有卖20000以上的？我听我亲戚说武昌姚家领还建房卖2.5万！我当时听了一笑，有点不信！
luoore发表于 2017-05-31 11:33 都是群租，没事可以去楼道里看看，时不时有大便，物业也没人管。低有低的道理。
因为我有亲戚是东湖景园的，他们家有30套房，都在出租，底下门面我看都租了列，蛮热闹！租的人很多！
拍洋画发表于 2017-05-31 11:35 回复 城中村的流浪汉 的帖子水果湖茶港边的还建房，还有公正路高法边的还建房，这两个位置卖的比较贵。2W5的只是听说，其实我是不信的。
谢谢提供卖20000以上还建房信息！得意上的人大多不信还建房能卖10000以上
他们想象的还建房2000到3000一平！以为城中村是蛮偏的地方！！
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