同地段商品房和还建房如果价格一样，是个人都晓得买商品房，但是市场上房源没那充足啊！开发商看见大家都来买，是不是要捂盘惜售？要想办法加价？需求多了，房价就是这样慢慢涨起来的！

不要拿现在武汉人口总量说，目前武汉市人口1000万左右，这么大的武汉，城市不发展？整个湖北，还有全国的人，每年都不断的流入武汉！如果没有流入人口支撑，武汉楼市早就崩盘了！

呵呵，为还建房总量具体多少有必要较真吗？

商品房我也买了！

还建房不保险呀

再来说说房价吧，15年金地10000左右，盛世家园7500左右，准确的说16年8月份前都是这个价！自全国一线城市房价暴涨后，影响到武汉的房价了！新房可谓是一房难求，二手房东自然都水涨船高！象东湖城，金地，花样年花价格都涨到18000左右了！华侨城现在都35000元了！附近还建房现在也涨起来了！目前12000到15000左右！差距确实拉得比较大！没涨时候差距3000元左右，经历16年大涨之后，差距达到8000元左右！包括附近有证的二手房2016年底和2017年初，和附近新盘都有价格差距！但是现在附近的有两证二手房价格也起来了，达到17000到20000不等！二手房房价滞后于新盘，这个没错，但是差距会一天天变小！

同地段商品房没房可买，你可以买更偏地段的商品房啊！

我怎么觉得就那樣，我肯定買的假萬科。

呵呵，商品房不是个个都口碑好！还不是有烂尾的；维权的！

商品房也有烂尾的！也有 维 q 的！

买还建房要全款，买商品房能贷款，你说到底哪个花费少呢？都按首套算的话，80W现金买还建房，完全可以贷款搞一套200W+的商品房了，不明白到底是哪个省钱

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你是年轻人对背贷款买房理解透彻些！有的人不愿意贷款，怕好死银行，给银行打工！

武汉同地段同价格我肯定买商品房，关键是同地段同价格没商品房可卖怎么办？去更便的地段？

说到底还是便宜。

这不一样，二手房有证可以过户有保障，还建房没得保障

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放心我不回复你了真累！当初就是200元，300元左右一平，房子就算比商品房涨得慢有么关系列？还不是有人抢着买！

还建房 是妈妈都不认可的孩子 可怜 被歧视