小户型大改造，新婚小夫妻合筑爱巢

二.设计师平面设计图（留楼）

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-2 23:20 编辑

三.喜欢的图片

客厅

餐厅

吧台

厨房

卧室

厕所

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-2 23:21 编辑

四.装修效果图（预留）

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-4 22:06 编辑

五.毕业照预留

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-4 22:06 编辑

六.装修前期

1.购房经历

2.户型问题

3.装修设计需求

4.找装修公司

5.施工队考察

6.暖气的选择

7.风管机和中央空调的对比

8.定下新风系统

七.开工篇

1.6月4日举行开工仪式

2.6月10日开始拆墙、砌墙工作，遇到了波折顺利解决

3.6月19日风管机安装，工艺很正规

4.6月23日捉拿不定方案的水暖终于进场安装咯

5.6月24日电工谢师傅和两位小助手进场

6.6月29日新风系统来袭，不怕雾霾，关窗依然有新鲜空气

7.7月3日顺水工艺实施--水路材料选择决定家用水路是否能实现大水量

8.7月25号封阳台从选择老王门窗到安装过程

9.7月20日厕所回填工艺

10.7月25日厕所防水大改造工程进行时

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八.干货知识

（一）装修的大头-全房定制柜子，选选选

（二）如何选购烟机？烟机的安装技巧？

（三）怎样合理利用厨房空间

（四）了解封阳台该如何选择

（五）厕所防水--你不可忽视的细节

（六）琳琅满目的瓷砖市场，你了解多少？

九.购物篇

（一）全屋定制柜子终于敲定了

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1.购房经历

在2014年底也就是我现在的公公由于考虑到我们小两口婚房的问题商量了许久，原先我家人是打算跟家长同住，装修老房子省钱，但考虑到老房子的位置可能会拆迁，以及老房子装修带来的后顾之忧，所以我们选择了放弃重装。后来我公公通过别人推荐关注了融侨悦府新开盘的消息，我们就去看了一下样板间，在开盘当天订下了该楼盘。考虑到手上资金的有限，就选下了这个小户型，地理位置在二环线交接处，去哪里都还比较方便。当时签下合同时听售楼说交房要等三年，瞬间冒冷汗了我心里还在暗自嘀咕我的婚房怎么办？Areyou kidding me?

小区地理位置

2.户型的问题

（1）我们的户型朝南，通风和采光都还行，可是一进门正前方是一堵墙，房间也小，感觉很压抑，之后去看了隔壁＞120㎡房型，真叫一个喜欢，玄关过道比较长，后期可以做各种造型和储物空间，采光超好，通风也比我们强，真是后悔当时应该咬牙买大户型。

（2）阳台的风景不美丽，放眼望去除了房子还是房子。说好的在阳台喝咖啡晒太阳看风景呢？现在来说都是浮云了。

（3）顶上梁结构太多，做房间吊顶有局限，头大。

（4）Z主要的问题是厕所，空间小、空高低，而且排水管占了很大空间。

（5）开放商赠送的小阳台本是好事，可容在卫生间里面做淋浴房存在私密性不够，以后难道我边做菜边看老公洗澡？阿斯噶希（脸红）。但容到厨房一是厕所空间不够，不能做淋浴房；设置洗菜区里烟灶太远，放冰箱又会影响采光，唉~

那么问题来了，我们该怎样解决（3）-（5）的问题呢？怎么选择设计师和工程队呢？

3. 装修设计需求

（1）风格以美式、北欧为主，接受混搭；

（2）换鞋区设置卡座，便于坐着换鞋同时放置临时的包、衣物及杂物；

（3）有吧台区域，老公可以安心做好喝的咖啡喝冰沙奶昔，我也可以弄点沙拉寿司什么的；

（4）客厅不设置过多吊柜及装饰物，色彩明亮、简单实用即可；

（5）卧室需有强大储物功能且提供良好的睡眠环境，以深色调为主；

（6）多功能房布置需有个性，提供氛围阅读练字和练习乐器（老公打架子鼓和练书法，感觉老公有点人格分裂，这两个爱好太矛盾了吧）

（7）卫生间必须有干湿分区、淋浴房

（8）厨房门做谷仓门

4.找装修公司

（1）装修方式分半包、全包和清包

半包

好处：主要的装饰材料，如地板、墙砖，墙漆等，由自己来购买，可以节约一定的费用，其它一些不确定的小件，及辅料由施工方买比较省事。

不足：在表面上看起来这种方式没有缺点，但实际操作过程中，人们往往忽视，这些小东小西的总价。还有就是不明确的规定，如签定时没有说明灯具由谁来买，到时施工方一定会说是由业主自己购买。避免清工辅料的不足，就是在合同前，详细说明每一件物品，归由谁购买。

全包

好处：Z省事的一种，一切交给他人打理，包括买材料，运输等。还有如果出现装修质量问题，责任也比较清楚，因为材料和施工都是由一方负责的。

不足：价格相对要高很多。你想想，装饰公司为你买材料，拉材料，会白劳动吗？

清包

所有材料需要业主自己购买，找另一方直接施工，只付工钱。

优点：自主权掌握在自己手中，自己选材料，自己管理，没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。

不足：因为需要了解市场行情、选材价格等，材料运输等，需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭Z好是，对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-4 22:14 编辑

（2）对比几家装修公司

Z初我跟老公对装修知识并不了解，在临近交房前几个月逼迫自己加快脚步确定装修公司和设计师。我老公就日日专研各路大神写的装修日志求经，我就默默的玩自己，做你的小跟班就好了。下面我来讲讲寻找装修公司和设计师的心路历程：

（2.1）Z开始找了全包QS公司，设计师一来就介绍本公司各种优惠政策以及材料的展示，询问了我们的需求，简单的对户型图草草的修改了一下，并没有感觉有什么亮点。随后带我们参观了公司的硬装、软装实物展示后离开。几天后设计师打电话称免费上门量房后做一个修改后满意的户型图初稿给我们参考，怀着一丝期待于是我们第二次又来了该公司，看了图稿，一进门墙被拉长了（为了延长厕所空间），次卧改成客厅，客厅改成主卧，原主卧的位置改成了多功能房等。我想说并没有解决一进门拥堵的感觉，房间也没有Z大利用，设计要求达不到我们的需求，果断放弃这家。

（2.2）我跟老公报了DY的一家免费参团工地游，地点是百瑞景的小区，参观完后工作人员带我们去做这家的全包公司AH，之前在网上了解过这家公司名气还比较大。当天公司在做推广，真是人挤人，公司安排了我们一个设计师，设计师看了图并没有怎么修改，称我们户型改造空间很小。然后我们自行参观的材料，感觉有些材料还不错，但现场太吵闹，在加上对修改的户型图不满意，我们就自行离开了，之后设计师发短信我老公问我们去哪了，说我们不尊重ta。我靠，什么叫不尊重，我自己走了自然是没有意愿要订，还用问吗？

之后我们还看了一家LGDE设计、工艺、材料一概不讲，只参观了板材，还有一家GD材料贵，并称后期装修完会做赠送相册等一些无关紧要的东西，从那以后我们就不考虑全包了，一是设计师太过注重销售，更像是一个懂点画图的销售员，并不能针对我个人需求制定设计方案。二是材料不能按自己需求选，一言不合可能就要升级加钱。因此我觉得全包公司更适合没有精力或不想投入精力的业主，再就是房子用作出租的房东。慢慢的我们转战半包公司。

（2.3）之后老公通过网上帖子关注了一家叫半包SF，网友推荐一位美女设计师，设计风格以北欧为主，感觉还不错。所以我们直接去公司找这位设计师，但前台告诉我们她由于个人原因近期不会接手设计，并推荐我们另外一个男设计师，这位设计师见面第一感觉就是个很老实本分的人，我老公在贴吧上也看过这位男设计师之前设计的一个户型与我们的户型简直太像了，所以当时我当时就在心里想要是这个设计师设计的话那就是得心应手。然后设计师拿我们的图做出了跟那个户型一样的改动，基本上也是厕所那堵墙向外延长，这样厨房和厕所都比较大，在客厅加一个隔断作为了吧台，其他没有怎么变动，这家硬装材料算中等档次，还不错，但是必须是施工和设计一体化，所以这家当时在我们备选名单里。

（2.4）这里要重点提到我们敲定的这位SFKJ的董大神

这家是一位邻居考察订下后推荐给我们，ta说这个设计师是出的图是ta见过的设计方案里面Z出众的，能满足她所有需求的，而且设计施工可行性能保证。当时听后我们两个人充满了憧憬，于是就果断的约好时间与董设计见面谈设计方案，我老公加班加点提前把自己的装修风格需求做了一个汇总发给了董设计师。见面当天董声称户型改动很大，但绝对是亮点，当时在去见面路上还内心窃喜，也很好奇，是什么样的方案能吸引我们？？见面后董开玩笑说我老公的设计需求他扣破头想了三天三夜（我心里在想怪不得头发少了，看来是操碎了心）出了四套设计图，并且证实了设计方案是施工的可行性。然后董设计师很自信的跟我们讲解了前3个方案都能满足我们设计需求，Z后1个方案是Z大的亮点，这个方案真是360度大逆转，改变了原始厕所户型结构，另增加了一间房间可放置电子鼓兼书房，还有单独区域做吧台噢（以后可以做咖啡兼临时办公区域）吼吼~~能满足我们所有的需求，真是眼前一亮，不过他的设计费会比我们之前见面的设计师要贵一些，但是你既然能拿出如此出众的设计方案，可见你的功力有如此深厚。于是见面的第一次，我们就敲定了这个设计师，期待你后期的设计效果图噢。

5.施工队考察

设计师定下来后就意味着之前备选的装修一体的公司pass了，头疼的事又来了，又要开始看装修公司了。SFKJ也有装修工程队，但当时由于时间原因，我们只是初略了解了一下施工的标配的主材料，设计师称若我们有要更换的材料需求可以在材料清单做替换再算报价。之后我老公在装修讨论群里结识了一位叫CZ的大神，很多人都找他做的施工，但ta做事很随性，我老公让他根据我们的材料需求和工艺出一份报价单，为了这份报价单我老公短信息ta几天，迟迟未给一个明确的答复，之后报价出了后虽然工艺和内容还比较满意，但我们还是不敢定，罪魁祸首就是ta太懒了，有点拖沓。

后来董设计与我们沟通了几次装修施工材料问题以及我们的需求做了更改，我们也表示认可。一方面之前考察过SFKJ工地各项工艺以及在网上的口碑也很好，另一方面考虑的户型结够改动很大，施工工艺要求比较高，所以选择这家设计与施工一体，保证效果。于是就签下了合同，也在合同上备注了一些自己的要求。

期待后期交房开工，未完待续~~

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-4 22:23 编辑

还在熬夜啊

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-3 00:23 编辑

嗯嗯

谢谢你的夸奖

已短你

6.暖气的选择

暖气分为水暖、地暖和电暖几种形式，由于我家里户型小，选择的暖气片，这里我就着重讲下暖气片。

水暖比较适合南方天气，升温快，降热快，如果大家有意向定暖气的话，记得要在水电工进场前选好。现在用的比较多的是威能和菲斯曼，至于选什么牌子还是看大家的需求。

暖气Z关键的是管道的选择，毕竟是一个隐秘工程，安装在地下，后期无法修复更换。

1.管道材料常见的有PERT管、PB管、PEXA管等。其中PB管道是热熔管道，对施工要求很高，常见的品牌有：乔治费歇尔（以PB塑料管为主）、海浦沃斯等。PERT由于管道温度限制，只适用地暖。而PEXA是纯塑料管耐热性、质感远不如PEXC。PEXC耐热性和寿命Z长。

2.暖气片系统一般选择铝塑管Z为安全，耐热性和延展性都比较好，除了看品牌外还要看中焊接工艺。铝塑管常见的品牌凯美管道（专业暖气品牌）、嘉科米尼管道（专业做阀门等连接件），管道非常重要，必须使用原装进口的，毕竟是暗埋地下的，万一渗水，一发不可收拾。

3.暖气片的选择也很多，我个人推荐迪诺暖气片。

另外很多人都会纠结暖气片的安装形式，包括我在内。安装形式一般分为三类，三种形式各有利弊，看自己的户型需求来选择。

（1）章鱼式

优点：地下暗埋管道，杜绝漏水隐患

每组暖气片的水力分配比较均匀

缺点：需要一套分水器，地下管道较多，有密集恐惧症的估计看不得。

工人开槽较多，成本费要高一些

热反应速度较慢

（2）双管并联异程式

（3）双管并联同程式

（2）和（3）的好处：管道少，成本低，开槽少，热反应速度快

缺点：三通接头较多，存在漏水隐患

需要对每一组暖气片进行水力平衡调节，否则水温会近热远冷的现象。

我自己选择的是章鱼式，虽然分水器比较占空间，但是安全更重要（怕漏水），这里强调一下如果选择章鱼式，分水器建议做个水坝。下面是做了加了水坝跟没加的区别：

我家定的暖气是菲斯曼的，也是我看的第一家，选择的原因是因为看中销售员的耐心和真诚。初次去店子看产品销售员小曹姐很热心的给我们讲解了产品，跟我们分享了她自己家的使用的效果，差不多聊了两个小时，给人感觉很真诚，很放心，当时就交了押金，小曹姐告诉我们可以去其他家对比，不想要的话随时过来退。后来我跟老公去了第二家菲斯曼，感觉完全是想跑量，推销意识太强列，价格也差不多，所以就没有定。之后还是去找了小曹姐，也是希望价格优惠，她告诉我们到时候商城有活动会提前告诉我们。过了差不多一个月，她突然打电话我老公，说光谷欧亚达有活动可以优惠，就飞奔过去签了单，返了现，也送了商城礼品。好感动，一直替我们记着这个事，想给你点个赞。

四月份光谷欧亚达在做返点活动，果断定下了菲斯曼暖气，选的是18kw壁炉、温控阀选择的嘉科米尼、凯美管道。

本帖Z后由 色彩唯一1 于 2017-6-20 13:09 编辑

7.风管机和中央空调对比

风管机和中央空调安装采用吊顶式，走线与管道都是隐藏式，比较美观，但是对吊顶空高有一定要求。

风管机与中央空调比较：

风管机

优点：风管机空调造价便宜，维护方便。

缺点：（1）一拖一，外机位置数量要求多，安装技术要求高，处理不好，会出现吊顶共振或漏水的问题。

（2）噪声比较大，定频费电

中央空调

优点：（1）外机位置只需要一个，一拖多个房间

（2）变频能效高省电，噪声小。

缺点：价格昂贵

风管机和中央空调制热效果不错，但制热效果就不太理想，所以怕冷的亲们，建议家里可以再装地暖或暖气片。

由于我家户型小，客厅加餐厅总面积二十几平米，预算有限，考虑只在客厅装一台大3p日立风管机，参加五一活动价格还比较实惠，就定下了，为了省钱就在客厅和卧室装挂机。

8. 定下新风系统

（1）新风系统的概念

由新风换气机及管道附件组成的一套独立空气处理系统，新风换气机将室外新鲜气体经过过滤、净化、通过管道输送到室内。

（2）新风系统的作用

（2.1）不断交换室内外空气，使家中氧气和二氧化碳维持在健康水平；

（2.2）把吸入的室外空气中的颗粒物过滤掉；

（2.3）把室内的甲醛等有害物质排出去。

（3）如何根据家里面积选主机

100立方/小时适用建筑面积60平方的2房，150立方/小时适用建筑面积100平方的3房，250立方/小时适用建筑面积120平方4房，350立方/小时适用建筑面积200平方6至7房。壁挂式新风系统适用于20平方1个房间。

（4）安装新风系统注意事项及常见问题：

（4.1）考虑自己风量需求和使用习惯，根据现场情况测量绘制好图纸，一是尽量减少风量，二是满足吊顶高度需求和吊顶内隐蔽工程。

（4.2）选择好的材质管路。常规一般选PVC管道，使用时间长但管道连接处容易积灰，建议选择进口食品级管材。

（4.3）在不破坏梁的结构考虑是否能穿墙打孔。

（4.4）管道布置完后，预留接口要封好，避免管道进灰。

（4.5）定期清理新风管道，避免二次污染。

（4.6）根据自己房型空高、结构考虑是选择地送还是顶送的效果

以下是新风系统常见问题的汇总：

常见问题 解答

1、如何选新风系统？新风系统需要布置管道，对吊顶有要求，适合毛胚或重新装修的房子；对于已经装修或不做吊顶的房子，一般推荐使用简易新风系统。

2、简易新风系统是否没有双向流或者单向流新风系统效果好？全热交换器的舒适性高，换气效果好，装修前安装，价格贵。简易新风适合装修后，安装方便，性价比高。

3、其实新风系统是否就是个过滤网？能把pm2.5过滤了吗？新风系统包括新风设备、管道、风口、控制器等一系列部材，集送、排气，过滤，热回收等功能，并不能单纯的说是过滤。一般PM2.5过滤效率90%左右。

4、新风系统机器是不是很大，需要大阳台很占空间？新风设备建议在室内安装，采用吊装方式、不占用室内面积。有一个面板开关，可以控制和调节新风系统运作。

5、新风系统的价格是按面积计算还是安装材料计算价格啊？一般单向流或简易新风系统50~80元/m2。双向流全热交换器的新风系统120~160元/m2。不同品牌和材料，价格不同。

6、装好新风系统后，后期维护成本高吗？一般后期维护主要是过滤网的更换，一般型过滤网，大概一年左右更换，单件百元左右。中效或PM2.5高效过滤网，一般4~6月更换，费用在150~250左右。

7.关于新风系打梁安全隐患？一般顶送的新风系统都会涉及过梁的问题，安装的过程中会合理选择打孔的位置和大小或采用过梁器解决；有些用用户也有地送风的形式，但不是说不用打孔，相对而言少点，主要涉及风管预埋，风量损失也相对要大。松下的新风设备都可以满足这两种形式的安装。

8.新风系统耗电量大吗？一般家庭新风系统在80W~150w,一天（24小时）耗电2度。 如果设置定时开、关，每天耗电不到1元钱。

（5）常用的安装方式分为两类，区别如下：

类别顶送风地送风

通风原理有送风、排风，也有能量回收有送风、排风，也有能量回收

使用效果送、排风风速大，会噪声大；送、排风风速小，易短路 上排、下送，效果好

施工会在梁和墙上穿孔安在管道，易与其它管理交叉管道安在地下，布置灵活

日常维护送、排风均安在吊顶上，需登高拆卸清洗安在墙角，拆卸方便

费用区别价位适中费用较高

Z终我选择了松下的新风系统顶送顶回，一方面是预算不够；另一方面是由于地送风损高，所需要风量更大，又增加了成本；Z后一方面因为已经选定的风管会做吊顶，可以直接做顶送顶回。总而言之，就一个字“穷”

谢谢你的支持

whuedu发表于 2017-06-06 13:35 设计图有么

暂时还没有，设计图还没定稿。后续我会把图发出来噢

等我后续上图噢

已短给你了