意粉咵房

土地为划拨性质什么意思

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Fancyl

小学六年级 2017年06月23日

有房屋所有证号就能是有房产证吗？两证是哪两证？

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Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

豆沙301发表于 2017-06-23 14:21

划拨说白了就是国家把土地免费让你使用，现在办不动产证没使用年限了（反而商品房有70年）

只有房屋所有权证号，说明有产权证还是使用证？

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

豆沙301发表于 2017-06-23 15:46

你这是小产权集体土地遇拆迁划算，余家头、徐家棚都有好多，Z后下放一届学生知青是余家头，徐家棚现属内环了

说是经济适用房

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

xx91958671发表于 2017-06-23 18:24

100平不能落户

落不落户无所谓

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

ok114918发表于 2017-06-23 19:03

你直接说是那个小区就行了，得意里好多高手，能判断出小区的属性

百步亭悦秀园

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

天上掉陷阱发表于 2017-06-23 19:55

经适房，去年我看了这个小区

有两证吗

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

ok114918发表于 2017-06-23 20:16

百步亭基本上都是经济适用房，武汉市的样板工程，多次上电视。听说搞得很不错。

算成熟了

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

天上掉陷阱发表于 2017-06-23 22:14

有两证，满5年可以交易吧

只看到一个房屋所有证号，是不是意思没有两种

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

叫我晨哥发表于 2017-06-23 22:33

听说悦秀苑交易后交出让金就能变成划拨，我前几天也在考虑这个小区

土地性质是划拨说明有土地证，有房屋使用权证号说明有房产证这个理解对吗？

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

天上掉陷阱发表于 2017-06-23 22:35

问中介就行，有两证考虑，没有不买

就是没中介

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

羽成风发表于 2017-06-23 22:48

二手房的证，不管么证，拿到银行能贷款出来，就说明没产权问题，相反有些一手期房能贷款，后头竟然还拿不到产权证。

是的，为什么

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

叫我晨哥发表于 2017-06-23 22:39

土地证上写着划拨，商品房的土地证写着出让

有什么区别

Fancyl

小学六年级

2017年06月23日

叫我晨哥发表于 2017-06-23 22:57

一个ZF施舍的一个花钱买的

交易的话有差别吗

Fancyl

小学六年级

2017年06月24日

xiaqing217发表于 2017-06-24 11:02

老的房改房，新的经济适用房，商品房拆迁安置房，属于划拨，自住无问题，交易需补缴土地出让金村集体还建房属于集体建设用地，不属于国有土地，何谈划拨或者出让

出让金多少，下次交易还需要土地缴纳土地出让金吗

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