房产套现的帖子频出 是真的离场还是在为改善做准备

此文旨在告诉大家合理买房，合理投资，勿要跟风买入高估值高溢价的差不多类型房产或各种新房产，既增加自身的生活压力，资产又在一定时期内被套牢。刚需请及时，投资需谨慎。

防范风险，量力而行，合理配置，稳中进取，才是资产保值升值的关键。感谢支持！

好房子是什么为好，又怎么会完全没有缺点的呢，买房如果抱着这样的思想，说明你还得多看看多想想，自己到底要的是什么。

这三个条件还是相对简单明了的，二环线和三环内是有许多盘可以考虑的。例如可以根据自己的工作生活半径来规划，也可以根据孩子的学习半径来挑选，具体看你看中的是房产的增值需要，还是对生活的便利要求。需求不同，选择标的即不一样，房产挑选上也会存在差异。

有的地区与地段不排除会出现价格平缓或略微调整的情况，但会是一个较短时期或不可持续的。在选择配置房产时，应按照地段，配套，交通，KFS，物业，楼层，朝向等因素层层筛选，并加上同区（同类）房产相对价格平均数来综合评估置入的合理性。对国内准一线城市综合比较，武汉的房价相对来说不算高的，另外地段、配套和交通将是决定房产价格与作用的核心因素。

这就是另外一个核心问题，钱能去哪里的问题。时下，钱能去哪里？实业？股票？黄金？债券？基金？艺术品？期货？投连险？还是老老实实的存银行？！所以不得已很多人选择了私人借贷，很多人不得已选择了走偏了的P2P，很多人不得已甚至在各领域做着高杠杆高风险的博弈。假设资金大体量的从房地产中撤出会如何？受到冲击的Z大的将不仅仅是银行，还是各类与房地产密切相关的大型实体企业，也关系着Z少几千万乃至上亿人的吃饭穿衣问题。我们需要一个健康缓涨的楼市，当楼市缓和平稳之后，流走的资金自然就会回来，因为这才是中国经济Z大的蓄水池。现在卖房的人终会买入更好更贵的房产。

首先你确定跌20%的话，你现在会抛空除了自住以外的所有房产吗？其次，你清楚的知道跌20%对武汉的发展意味着什么吗？第三，假设已经跌去了20%，你确定不会继续看跌吗？第四，如果现在卖掉房产的投机者，都希望房价跌了以后再买回来，那么到底是卖房的人多，还是买房的人多呢？

要求合理，可以细心比较挑选后择机择时买入。目前各种手段的调控给楼市降温，并非打压楼市并形成拐点，而是让真正刚需的购买人一定程度上能够避开投机者的挤兑，相对顺利的购入自己需要的房产改善生活。并祝买房顺利！

改善实为升级版的刚需者，说明物质条件改善升级的阶段还在进行中～国外楼市发展的彻底改变，实际上是来源于人口红利的下降，我们也曾经差点陷入类似陷阱。所以很多类似的外来学说或如同一个个陷阱和伪命题，只有更多的实践才能一一证明并予以破解。

发展不停，红利不止。武汉的发展靠大家～

拿钱出去的也需要注意投资风险，说不定Z后一算，还是没有好的房产拿着增值得多。

时下买房就必须硬件和软件综合考虑比较。单纯的只看中比较硬件购买适用于投机，属于短周期的操作；大多数人持有为中长周期，刚需买房的购买者更需要注重后期升值空间（方便将来改善置换），挑选中软件所占比重应该更大些，配套与物业就显得尤为重要了。

人工红利数据有待观察。但如果掉入人口负增长陷阱和老龄化问题的爆发，这影响才是Z可怕的。红利不息，上升不止。

受各种因素影响，但地段总是关键。

是没有绝对，但风险相对小很多，比如二环圈及二环内的优质房产。并且一旦反弹或上涨，这些区域将以更快速度上涨，空间也更大。

买卖自由，看多看空都至少在关注楼市。在一个较长周期里，任何投资的波段操作没有长线操作的收益均值高，贪婪和恐惧在投资领域不断交替。买入优质的资产并中长期持有～投机者赚的只是一点快钱罢了～

难道同样地段位置的优质房产，数年前卖掉后，还能够在数年后以更低的价格买回来？优质稀缺资产的多数成熟拥有者情愿捂盘（因为其基本无杠杆无现金流缺陷），也不会急于贱卖这类稀缺物业，并会一直持有到下个周期的继续上涨。

看你如何看待中国的经济发展周期或叫做规律，和如何看待一个地区或城市的经济文化生活的发展空间了。至少我对武汉的未来十年发展还是很有信心的。

武汉的房价在同等长江流域的准一线城市中价格还是相对较低的。很多人抱怨收入没有提高，实际上是由于城市产业升级滞后造成的。这也是武汉急于发展滨江商务区和长江新城，做好招商引资，加强人才储备，完善交通配套的原因，这其中离不开资本的运作，也没可能在城市加速发展中，出现地价房价反之下降的情况。如若不然谁会来谁又愿投呢？