发展不停，红利不止。武汉的发展靠大家～

楼市不会崩 可能横盘 现在高位套现拿钱炒别的 下一波行情在进楼市不过会不会横盘说不到 感觉Z近二手房还是在慢慢的涨 新房时政策原因被限价了

楼市不会崩 可能横盘 现在高位套现拿钱炒别的 下一波行情在进楼市不过会不会横盘说不到 感觉Z近二手房还是在慢慢的涨 新房时政策原因被限价了

拿钱出去的也需要注意投资风险，说不定Z后一算，还是没有好的房产拿着增值得多。

这种房子不存在，任何房子都有明显缺点，其中一条就是：太贵！

时下买房就必须硬件和软件综合考虑比较。单纯的只看中比较硬件购买适用于投机，属于短周期的操作；大多数人持有为中长周期，刚需买房的购买者更需要注重后期升值空间（方便将来改善置换），挑选中软件所占比重应该更大些，配套与物业就显得尤为重要了。

中国的人口红利从10年之后就在逐渐减少。单就武汉来说，要注意看17年人口流入变化的数据。不好拿前几年的说。 再者1100万的刚需人口，2020年之前的拆迁购房，加上3年的二胎效应期，武汉的需求层还是很足的，所以这几年不要指望跌。刚需还是早买早解脱。 3年之后就不好说了。

人工红利数据有待观察。但如果掉入人口负增长陷阱和老龄化问题的爆发，这影响才是Z可怕的。红利不息，上升不止。

越是涨越是买的人多，不会一下跌入谷底的

受各种因素影响，但地段总是关键。

其实我想说，武汉一定会涨到95-110的小三房，比140的大户型单价贵的一天。

但是现在肯定不是开始涨的时候，投资没必要。哪怕三年后比现在贵20%，我也宁愿三年后再买。

不一样的视界发表于 2017-06-28 17:22 受各种因素影响，但地段总是关键。

地段好也不能说不跌，Z终还是看供求。

是没有绝对，但风险相对小很多，比如二环圈及二环内的优质房产。并且一旦反弹或上涨，这些区域将以更快速度上涨，空间也更大。

买卖自由，看多看空都至少在关注楼市。在一个较长周期里，任何投资的波段操作没有长线操作的收益均值高，贪婪和恐惧在投资领域不断交替。买入优质的资产并中长期持有～投机者赚的只是一点快钱罢了～

难道同样地段位置的优质房产，数年前卖掉后，还能够在数年后以更低的价格买回来？优质稀缺资产的多数成熟拥有者情愿捂盘（因为其基本无杠杆无现金流缺陷），也不会急于贱卖这类稀缺物业，并会一直持有到下个周期的继续上涨。

不能这么说，房地产长期看人口，91年之后中国新增人口大幅减少，2030年预计是中国人口峰值，长期投资真的不敢说。

看你如何看待中国的经济发展周期或叫做规律，和如何看待一个地区或城市的经济文化生活的发展空间了。至少我对武汉的未来十年发展还是很有信心的。

不一样的视界发表于 2017-06-28 18:16 看你如何看待中国的经济发展周期或叫做规律，和如何看待一个地区或城市的经济文化生活的发展空间了。至少我对武汉的未来十年发展还是很有信心的。

我也有，特别是武汉这种一省核心城。不过在一个房价高位，也不能肯给说未来经济发展，房价就一定持续涨。关乎的变量太多了。所以比较好分析短期的波动。

武汉的房价在同等长江流域的准一线城市中价格还是相对较低的。很多人抱怨收入没有提高，实际上是由于城市产业升级滞后造成的。这也是武汉急于发展滨江商务区和长江新城，做好招商引资，加强人才储备，完善交通配套的原因，这其中离不开资本的运作，也没可能在城市加速发展中，出现地价房价反之下降的情况。如若不然谁会来谁又愿投呢？

别吞帖了，哎～