买的二手房，四月签合同，五月银行批贷款过户，六月拿证落户，但到现在银行还没有放款，今天突然打电话说要求上浮利率五个点，要不就继续排队，可能要几个月。中介怕卖家一直拿不到钱会找他们麻烦，就劝我答应上浮利率，说往后拖会上浮更多，而且卖家等几个月拿不到钱，会以拿不到钱为由来收房。请问各位，我该怎么办？
二手房都拿证落户了，银行突然说要上浮利率
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买的二手房，四月签合同，五月银行批贷款过户，六月拿证落户，但到现在银行还没有放款，今天突然打电话说要求上浮利率五个点，要不就继续排队，可能要几个月。中介怕卖家一直拿不到钱会找他们麻烦，就劝我答应上浮利率，说往后拖会上浮更多，而且卖家等几个月拿不到钱，会以拿不到钱为由来收房。请问各位，我该怎么办？
北岸花园发表于 2017-06-30 22:43 已经拿证落户了。。。仔细想想，，现在是谁求谁？别听中介的，万事自己动动脑子
我也觉得买房流程都走完了，房子都是我的了，拖的话对我没有影响，银行违约卖家去找他啊。但毕竟事情没了，心里还是有些惴惴不安
真拖几个月，卖家不仅贷款大头拿不到，首付款都在卡里冻结着。她是要拿两百万换房的，搞成这样，换我都要砍人。
我中介费都交完了
也是银行要上浮利率，买家不答应，所以一直拖着吗？
宝宝曾发表于 2017-07-01 04:57 先在普遍利率都上浮 ，买家没有收到贷款怎么去办的过户手续啊
银行贷款批过就办过户了
xiaolu8374发表于 2017-07-01 07:19 你是那个银行的啊
中行
xiaoxiaodebao发表于 2017-07-01 08:02 卖家要换房子的，杀了你的心都有。再说你凭什么拖着别人呢，没道德啊
这是银行拖几个月好吧，是银行违约
c0026发表于 2017-07-01 09:08 银行的合同条款非常严谨(具体以下款的利率为准)，没漏洞。二手房合同应该有约定过户后n天完成交易。如果下个月银行要求上浮10%～20%，楼主也可以选择跟银行解约全款给买家，否则等着吃官司。
我都还没见到贷款合同，中介说现在都在银行手里，等放款以后才给我
谢天谢地，刚打电话给中行，中行经理说问题已经解决了！说昨天有五个和我一样的案子，都不同意上浮，后来都解决了，还是按基准走的。再打电话给中介，说卖家昨天下午已经收到银行短信了。解决了好，都松一口气。
xiaoxiaodebao发表于 2017-07-01 10:40 你同意了就放款了啊
我没同意上浮，还是按基准走的
aboy0505发表于 2017-07-01 21:32 这个见到没，银行盖了章就有的扯了
那是，论流氓肯定是银行专业
tooday发表于 2017-07-01 21:29 5月初签的贷款，24号通知办下来的。没有上浮，本来说流水够还可以打折。。。好险，感觉赚了一个亿
这时候打折是不可能了，不上浮就很难得了
tooday发表于 2017-07-01 21:36 我同事跟我同时间的，九五折
得，我感觉被捅了一刀
aboy0505发表于 2017-07-01 21:36 你要扯，首先要有东西扯，合同你都没见到，扯毛啊，合同有银行章，有利率的
倒从没想过和银行扯，上面也有人说了银行条款很严密，银行要真是给拖几个月，我后面应该只能同意上浮
tooday发表于 2017-07-01 21:38 哈哈，刚看到后面你的也顺利解决了。那就是好事撒。
是的，没错
南枫_若禅发表于 2017-07-03 13:17 我猜是中行。。
请教一下，中行有啥特别捏？
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