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现在这套房子自住，也只有这一套房子。上班2人都方便，走路十分钟，孩子上幼儿园就楼下。对应的有小学到高中，但教学质量一般。想置换的原因一是房子有点小，想换个大点的空间，改善下环境。再来就是孩子要是想择校，就得面对接送问题了，Z近的好点的学校，开车都得40分钟。

还是钱少的原因，个人想这套房子不卖的情况下，毕竟老小区，无物业无停车费，上班 生活都很方便，生活成本少很多。这不是占了首套名额嘛，想假离婚，减少首付，进行置换。因为考虑到置换中间涉及到租房，卖房买房，可能会需要很长一段时间。但另一半不想走假离婚这条路，想卖掉这套进行置换。（PS:顺便问下，男方婚前个人名义买的，无贷款。女方户口还在外地，如假离婚，可否过户到女方，男方再以首套房的名额购房。如可以这样操作，需要什么流程）