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对青山不熟。

没有合适不合适的 ，只有看自己现在对房子的需求重不重要

现在这套房子自住，也只有这一套房子。上班2人都方便，走路十分钟，孩子上幼儿园就楼下。对应的有小学到高中，但教学质量一般。想置换的原因一是房子有点小，想换个大点的空间，改善下环境。再来就是孩子要是想择校，就得面对接送问题了，Z近的好点的学校，开车都得40分钟。

觉得中冶39街那地方还可以，虽然交通差点，但门口出去一点就是众圆，不过价格估计也接近20000的样子吧

那这就不是时机的问题啦，你这是要自住，又不是投资，所以不存在时机的问题，房子后期只会价格只会高和少，基本不存在低和多的问题，城市在扩大 ，房子只会越来越往外围做，

还是钱少的原因，个人想这套房子不卖的情况下，毕竟老小区，无物业无停车费，上班 生活都很方便，生活成本少很多。这不是占了首套名额嘛，想假离婚，减少首付，进行置换。因为考虑到置换中间涉及到租房，卖房买房，可能会需要很长一段时间。但另一半不想走假离婚这条路，想卖掉这套进行置换。（PS:顺便问下，男方婚前个人名义买的，无贷款。女方户口还在外地，如假离婚，可否过户到女方，男方再以首套房的名额购房。如可以这样操作，需要什么流程）

个人认为现在要抓紧 晚了估计就不好出了

你只有这一套房子，当然是有要改善需求，不论时机，楼主就是刚需哦！

青山区哪地段还有这便宜房子，单价还没破万？白玉山？武东？

要是到青山的好学校开车都得40分钟的话，应该是武东或白玉山吧

这价格基本很偏了

我也是青山房子，准备置换一套大的，中冶39大街Z起码两万二以上了