买套房先交15万，各地频现茶水费到底怎么了？

今年上半年武汉新开的几个盘，虽然明面上ZF把备案价压低了，但是基本上买房指标全都被关系户和指标户内定了，网上选房两秒钟全卖光。很多中介公开卖指标，20w，30w甚至40w一个。房子本身是市场经济，但是这样的行为我想已经违背了公平竞争吧。然而ZF、开发商中介仿佛心照不宣，相互打着各自的如意算盘。而大家仿佛已经习惯了被玩弄，万马齐喑。

Z近一段时间每天都关注各类专家教授的信息以及政策，但无论国家怎么调控，大家还是异口同声洋洋得意的认为房价还会涨，

这个世界上不负众望的除了别人家的孩子，应该就是房价了！哎！

国家每次通过限购限贷款行政手段压抑需求之后，有哪次结果是好的呢？

需求这玩意是能压得住的么？尤其是武汉这种动不动上千个抢上百个名额的

如果需求是温度的话，那么价格就是温度计，不过是个体现温度高低的表现工具而已，把温度计的水银刻度写死了，温度就不会上升了？房管局公布的备案价格就是那个写死的刻度，真实的刻度在社会的成交价，还是需求导致了这一大波的茶水费

ZF控制房价玩的溜的很，少点预售少点供给，在强烈的需求下，房价光靠备案价是限不住的，但是ZF又不加强供给，ZF本意就是打算让房价稳定增长，可以资金太多需求太多，供给不足啊！

还有一点，现在大多数抢房的不是那些加杠杆去投资追求回报率的，大多数还是刚需，所以限购限贷款又供给不足，这波茶水费早晚会加到未来的上涨的房价里！