银行按揭贷款问题集中解答

还有接力贷款，光大等一些银行都可以做，行里规定是65岁以下按子女的贷款年限来批贷款，但是现在这样的行情建议60岁以上的还是不要去搞接力贷了，难的批

接力贷和一般贷款的时间其实差不多的，只是你这边提供的资料多一点而已，其实现在银行的个贷部每天都在加班的，怕的是别人都在催着出贷款批复，都在写别人的贷款，没人管你的贷款

第一要看你的流水做的怎么样！第二要看你朋友是不是有能力还款！

做的流水，也很好过的，当然也要看是哪个银行！

你朋友的事在哪个银行签的？

全款购房的话房东可以在过户当天就能拿到全款，而贷款的话，过户当天房东只能收到首付，尾款是银行打给房东，虽然房东到手金额一样，但是拿到全款在时间上区别，特别是现在

正常流程是过完户后就不能申请按揭贷款了，要是房东想要全款，你这边有全款的钱，但是又想贷款，可以通过在公证处做一个全委公证的公证书，然后你再拿着公证书去做按揭贷款，

华夏银行的按揭做的稀烂，他们的二手房住房按揭贷款的客户经理很多都不会，我以前去那边签过，这也要你给他弄，那也要问你，累死人，就没去过了。

可能就是因为案子少，所以才快把，

可以给你保证一个月以内肯定出不了款

所有的利率都是按批贷涵上的为准，给你批的多少就是多少

会有点影响，要是信用贷款和房贷相隔太近审批官会考虑进去。其实按揭贷款审这么多东西，终归一点就是看你有没有还款能力，会不会是骗贷的，

走工行吧，应该没有问题

大部分银行都是Z长20年，部分银行30年

建行现在不建议大家去，建行的额度很紧张，很多建行的支行已经停贷，你的装修贷上浮25是什么意思？据我知道的建行有两种装修贷一种是年利率4.0，一种是年利率4.8.

结清了可以贷，武汉是认房认贷，结清了就不算了

去汉口银行，湖北银行，农商行，就几个审批和放款都还可以。光大建议不去

放款中介也管不了的，但是当时给带你签贷款的人可以帮你催，不催的话可以真的要一两个月，三个月不可能，没那么久

新房只能在开放商合作的银行中选，开发商合作的银行越多选择越多，

算负债，要算进去

工行还可以，抵押后一个月内把

我这边做不了，你可以去问问一些小贷公司