装修讨论

《 绿地汉口中心---北欧温馨三居室》持续

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【楼盘地址】:绿地汉口中心

【房型】:三室两厅一卫

【建筑面积】:102平米

【套内面积】:76.5平 公摊25%

【半包费用】:4.9万(包括基础工程,
吊顶,设计费等)

【总体预算】:硬装9万/ 带软装家电总预算18万

【实际支出】:希望不要超预算

装修公司】:PS

设计师】:
周怡

【项目经理】:李梅发

【开工日期】:2017年9月2日

先吐槽一下KFS,房子位于金桥大道市民之家旁边,2017年6月底交的房,收房当天因为有业主维权跟物业产生了冲突,还上了经视直播。越是大的开发商越不让人省心,刚开始装修的时候,暖气师傅来开槽布管,居然发现楼板有些位置都没有倒水泥,后面有图有真相!  我是因为等着房子结婚,所以早早的就开始装修了,不过就目前周边环境来看,四周都有工地在施工,装修好了也不可能马上入住,起码得放个一年半年!


下面进入装修正题,装修公司我是从2016年底开始了解的,截止到现在我自己都不记得看了多少家,刚开始选择的是SHJ装饰,展厅大可选的材料多,用的主材辅材都是国际一线品牌,品质有保障,当时还有换购全房家具的活动,还没交房就把装修合同签了,并交了预付款,后来因为跟设计师沟通存在一些问题,并且我朋友不喜欢换购的家具,导致后来把合同给退了,于是又重新开始看装修公司。期间看了YZF,AH这些比较大的全包公司,我的感受就是全包公司的报价都存在一定的增项,设计师的水平参差不齐,有些把你带着逛一圈展厅就开始推销他们的套餐,反正感受不太好。后来就去看了LXGM,BHKJ,PS这之类的半包公司,相对来说这些公司面积都不大,展厅主要展示的是辅材和施工工艺,设计师的销售意图不会那么强,更像设计师!这也是我后来选择做半包Z大的原因,加上有一次去量房碰到邻居家做水电验收,看到PS的施工还不错,虽然半包价格比其他公司略高,但我出于施工品质考虑Z终还是选择了他们!

这是正式开工第一天,后续我会在这个帖子下面更新我的整个装修过程
...



户型图



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水电 装修日记 木工 装修施工 泥工
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得意得益 初中一年级

拆砌墙墙体挂网,植入钢筋)

本帖Z后由 得意得益 于 2017-9-24 01:23 编辑

得意得益 初中一年级

暖气进场

暖气主要看的威能和菲斯曼,也看了不少关于暖气的帖子,Z后选择了性价比更高的菲斯曼,采用的章鱼式走线,4+1组暖气片

详细配置:

菲斯曼18千瓦锅炉

凯美铝塑管道

嘉科米尼阀门

嘉科米尼分水器

德美拉得散热片

国产背篓

首先是开槽布管,可以看到楼板凿开以后里面还有黄沙,开发商连水泥都没有倒均匀

进口凯美铝塑管

全铜嘉科米尼分水器

监测的压力表,暖气师傅说压力表数值大于0.4都是正常

唯一不满意的是卫生间暖气管道走线,管道直接放进了回填层,不知道这样铺设管道后期有没有安全隐患

本帖Z后由 得意得益 于 2017-9-27 01:37 编辑

得意得益 初中一年级

水电工程

在整个硬装过程中,水电是Z关键的隐蔽工程,搞完就埋地下了,如果装得不合格,后期整改非常非常麻烦,不但耽误工期,还费钱,还心累!好在得意家提供了免费水电验收这一服务!跟得意工作人员提前一天预约了得意家验收服务,确定时间地点后按房子面积缴纳服务费,服务费验收后三天内发帖可退。

早上九点得意的验收人员就来了,跟项目经理和设计师一起进行水电的验收,包括电路隐蔽工程、给排水试压。除了等电位被拆除了需要还原,其他全部验收合格。

电路隐蔽工程:

电线品牌和导线截面规格符合要求。线路布置合理,查看PVC穿线管和套管的连接。梁、柱、转角处使用黄腊管或波纹穿管处理。线槽的横平竖直,用管卡固定牢固,墙面不使用管卡。所有线路中间无接线头。大功率电器要布置专用线,配专用插座,单独回路。电源线与信号线分管敷设。开关的底盒高度1300mm,位置正确,在同一水平线上。插座底盒的高度300mm,位置正确,在同一水平线上。底盒线头预留150mm左右(簧状入盒),厨房的底盒贴砖固定120mm。地面管线木方进行保护(无砂浆层)。等电位链接(混合阀、浴室柜三角阀)。所有电路穿管布线完毕、经过隐蔽工程验收合格后,线管才能封闭。客户的签字只对施工的过程和工程质量确认。不承担施工质量责任。

给排水试压:

PP-R管品牌径尺寸符合设计要求。管道的横平竖直、布置合理、熔接工艺施工,给水预留接口位置准确,关口用堵头封闭。冷热水厨、卫顶面布管,吊卡管架固定,墙面钩钉固定。厨卫间淋浴、热水器出水内丝弯尺寸正确。冷热水管位置正确,左冷右热,上热下冷。接头无渗透现象,管道试压合理。PVC管质量合格,排水管道布置合理,排水管道预留位置正确,关口临时封闭。移位安装正确。给、排水坡度方向正确,坡度为0.5%-1%排水畅通。给水管终端150mm处用管卡固定后用水泥封闭。排水管用水泥沙浆固定牢固。

注意:试验压力为0.6MPa,试验时间为0.5小时,0.5小时内压力降小于0.05MPa为试压合格客户签字只对施工过程确认,不承担施工质量责任。

水电验收的过程中客户、项目经理、监理、水电工必须同时到场验收。这个就是我在得意家水电验收的全过程,希望给装修的朋友做个参考。

本帖Z后由 得意得益 于 2017-9-25 12:10 编辑

得意得益 初中一年级

安装风管机参加格力工厂价活动买的风管机到货啦,比平时买便宜300

风管机挺重的,需要两个人一起安装

高空作业,看起来确实很危险

安装好之后的效果,为了客厅吊顶的美观,所以把风管机装在了进门厨房位置,铜管用了11米,希望不会影响制冷效果!

本帖Z后由 得意得益 于 2017-9-25 14:03 编辑

得意得益 初中一年级

占楼

得意得益 初中一年级
不一样1发表于 2017-09-04 18:17 包不包柜子?

不包柜子,柜子外面订制

得意得益 初中一年级

瓷砖

订的是得意上口碑不错的陶XW,自己先去五洲选了喜欢的款式,之后让设计师去帮我把关确定了Z终款式,而且赶上店铺和得意家的活动,老板给我优惠了不少,还送了填缝剂,服务真心不错,虽然位置远了点,不过瓷砖样式很全,绝对可以找到喜欢的款,很期待Z后的铺贴效果!

厨房选定是的Z具有北欧风代表的黑白格小方砖,搭配地面的足球样方砖

卫生间选用了白色腰线搭配布纹砖

阳台选择了和家里整体风格一致的地板砖

本帖Z后由 得意得益 于 2017-9-27 01:10 编辑

得意得益 初中一年级

占楼待编辑....

本帖Z后由 得意得益 于 2017-9-25 13:48 编辑

得意得益 初中一年级

卫生间与等电位

人体潮湿时,接触到金属表面感应产生的静电容易形成较大的瞬间电流,引发电击伤亡事故。等电位可以将静电安全导入地下,防止电击伤,这是漏电保护和短路保护装置无法做到的。

等电位如同汽车上的“安全气囊”,就是将卫生间内金属给排水管、金属浴盆、金属采暖管以及建筑物钢筋网和卫生间电源插座的PE线联结到“等电位”装置上,形成一个相对独立的整体,即可在洗浴时有效的起到“防静电、防漏电、防雷电”的保护作用。

Q1.哪些设施需联结要等电位?

以下设施应进行等电位联结:

1 .金属搪瓷浴盆及金属管道应进行局部等电位联结;

2 .淋浴为金属管道的应进行局部等电位联结;

3 .洗脸盆下金属存水弯与金属排水管道相连时应进行局部等电位联结;

4 .洗脸盆金属支架预埋件与混凝土墙内钢筋相连,金属支架应等电位联结;

5 .金属排水立管应进行局部等电位联结。

以下设施可不进行等电位联结:

1 .金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立之物;

2 .非金属浴盆及塑料管道;

3 .淋浴为塑料管道时,喷头及软管是金属材料的;

4 .洗脸盆下的金属存水弯与非金属排水管道相连的;

5 .洗脸盆金属支架未与混凝土内钢筋相连的。

Q2.如果没有等电位,怎么办?

1.在洗浴前,拔掉卫生间全部的电器电源插头,待卫生间干燥后再恢复。

2.卫生间少装少用家用电器。

3.选用带储水的电加热器,不用即时电加热器。洗浴时拔掉电源插头。

4.在洗浴过程中,如需接触卫生间的金属龙头和管道,可先用手背轻微触碰,如有电击和麻木的感觉,应尽快离开卫生间。

5.如发生触电,抢救者不能进入卫生间与被击者接触,应立即切断住宅总电源,方可施救。

卫生间等电位很容易被忽视,而且不是装修必做项,电工加收了150

本帖Z后由 得意得益 于 2017-9-25 13:50 编辑

得意得益 初中一年级

得意得益 初中一年级

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厨卫吊顶:通过姐妹淘团购的豪子吊顶,老板很实在,不搞那些价格虚高的套餐,专业做吊顶,如果需要扣板灯或者风暖也可以在这里配,基本上都是批发价,我选的款式比较简单,110一平包安装,质量可以参考汉西建材市场180一平的,厚度是一样的。

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