水电验收

【电梯楼】

1，装修公司的选择

2，中央空调的选择

3，平面布置图——基本达到预期要求

4，家具确定了一部分

5，客厅效果图初定——不满意的碎碎念

6，签合同了

7，全包的注意事项——随时更新

8，Z终确定了采暖方式~~~华丽丽的开工了

9，拆砌墙基本完成，放样咯~

10，中央空调和暖气一期工程

11.水电验收

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-11-22 20:16 编辑

占楼备用

占楼备用

占楼备用

【1，装修公司的选择】

大概在交房前半年开始在关注装修公司，也在得意上关注了一些。

一开始很想找独立的设计工作室，觉得这样的工作室的设计个性化和风格更强烈，贵的不敢问，价格适中的问了几家，感觉不是特别好，因为这样的设计公司都需要配合施工队，要么选择他们的施工队，要么自己去找。如果选择他们的施工队，那和其他的装修公司差别可能不是很大了，另外和设计师沟通下来发现很多都需要自己去找材料，寻寻觅觅的，非常麻烦。我们家两口子都是经常出差的，经常一个礼拜不在武汉，没办法这样子去跑，也放弃了。

后来我们把目光放在了全包公司，全包公司的选择余地就比较小一些了，除了考虑全包的价格，公司的实力，施工的质量，我们尤其关注设计这一块。谈了几家公司，基本是通过和设计师的沟通Z终确定了装修公司。这样的公司设计师大概碰到几种类型：（1）夸夸其谈，看到户型图就说自己的想法怎样怎样，完全不倾听我们的想法

（2）完全没有自己的想法，全听我们讲，我们说要怎样就怎样，不能根据自己的专业知识和经验来帮我们判断并提供自己的建议。

所以当我们碰到能够仔细听我们的想法，有选择性的实现，碰到不合理的想法给我们对应的建议这样的设计师，我们很快就做了决定。定的这家公价格不算便宜，但是口碑还比较好，再加上前期设计师沟通比较愉快，所以很短时间之内就确定下来了。

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-14 23:44 编辑

【2，中央空调的选择】

这个真的是个纠结的选择。到底是用暖气加风管机和挂机的组合，还是直接上中央空调就不用暖气了。考虑了很久之后我们选择了后者。首先觉得在武汉住了这么多年没暖气也都过来了，Z冷的几天也不过是空调开制暖，没觉得有太大的不方便。而且我们俩经常在外出差，父母自己在家里又舍不得开，沟通之后觉得估计就算装了也是摆设，而选择中央空调Z大的好处是显而易见的，那就是省地方！省地方！省地方！重要的事情说三遍！！！如果用风管机和挂机，每个机器都要占用一个空调机位，我们有两个空调机位都是在阳台，如果使用中央空调，两个机位都能省出来，阳台能宽敞一些，也能美观一些。所以我们决定用中央空调。决定了之后麻烦又来了，选什么品牌呢？

交房之前去几个牌子咨询过，进口品牌很难有180以上用220V电的，所以如果想一套带全房的只有选国产。之前在三亚的红树林酒店体验过某国产品牌，觉得也还好。所以一心就想用国产的，觉得性价比高。

交房那天去一看，居然接了380V的电，这一下选择范围就广了，进口品牌也可以在考虑之列。身边的朋友和亲戚都强烈反对我们之前一直中意的某国产品牌，所以这个时候也犹豫了，毕竟中央空调这玩意质量稳定还是很重要。所以这个时候基本锁定了在日系的两个牌子。

RL：价格稍微便宜，对方给了两种配置方案：200的和224的，超配推荐在115%，Z多不超过120%。这两种方案也挺让人纠结，因为我们不配暖气，只能通过空调制暖，所以匹数要求比较大。如果200的，超配多一点担心不能全房开，小了又怕制暖效果不好。而选择224的话，匹数方面是足够了，但是主卧是否能配成50的又成问题，因为尺寸太大，主卧进门入口不一定能摆下，要是主卧不能配成50，那选择224就没什么太大必要了。

DJ：价格稍微贵点，对方给的方案是200，200的价格和前面224的差不多，说是超配可以到130%。在这种超配率的基础上，匹数是够了，而且50的主机也不大，不会担心主卧放不下。但是我个人比较怀疑，真的能达到130%的超配率吗？这样的情况下全房真的能够全房开吗？制暖会不会受到影响？真心有点不敢冒险

目前仍在纠结中。。。。。

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-16 21:11 编辑

谢谢啦

【3，平面布置图——基本达到预期要求】

和设计师多次沟通之后确定了平面布置图，实话讲，没有办法做到事事满意，但是总体上达到了我们的预期目标。

这里提醒一下，我们虽然在交房前三个月就早早就定下了装修公司，但是没办法直接确定装修方案，交房之前这几个月工地里所有房门都锁起来了，没办法实地量房，所有前期的沟通都只是基于开发商之前提供的户型图，没办法做Z后的确认。直到交房那一天，设计师才能实地去量房。所以想要在交房前就想确认装修方案的童鞋：请早一点准备去量房，很多工地在交房前一段时间都把房门锁起来啦！

以下是设计师实际量房后给出的原始图：

可以看到，和原始户型图差别不大，但是整体实测尺寸还是很比户型图小一些，心塞，心塞唉

这个是平面布置图，可以看到和原始户型相比做了以下几个改动：

（1）原本的厨房改成了开放，作为西厨；北面的阳台改成了中厨，弥补了厨房空间不足，满足了中西厨分开的需求。就是有点小担心，阳台改成中厨是否好布置呢？烟道在进门玄关处，会不会离烟机比较远？

（2）两个背景墙都做了拉长处理，解决了长度不够的问题。另外由于背景墙的拉长，原本的杂物间没办法保留。

（3）主卧让了一个浴室柜的宽度给了主卫，解决了主卫面积不够的问题，但是实地去看有一点问题就是卫生间下沉很浅，马桶的位置改起来可能有点麻烦，希望后面能完美解决。

（4）次卫的开门位置做了调整，避免客厅直接看马桶。

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-14 23:59 编辑

虽说是不下沉的，但是还是有个阶梯，低于地面大概6cm，客厅铺砖之后也要自然抬高几厘米，管子大概11cm？一加一减就差不多了，项目经理说有办法的，Z多可能就是施工麻烦点

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-16 21:14 编辑

【4，家具确定了一部分】

在交房之前很长一段时间我们就开始看家具了，没事就去各个卖场晃悠。设计师的意见也是先去看，把喜欢的家具选好，再来给我们搭配整体颜色和风格。

我们一开始就选定的是美式，所以风格上面没有任何疑问，只用选择合适的款式。

下面是已经选好的啦

沙发（选了活动款3+1）+茶几+电视柜

当时选择这一家是因为特价的沙发，之前逛过几次，一直没打折，那天突然发现放了一个打折的牌子，三人位加单人位，另外配同系列茶几的话，茶几半价，比平时便宜很多，顿时动心了。然而客厅电视柜价格就是不能让，当时就只买了沙发和茶几。后来又到处逛了很多地方，发现很难配到同色的电视柜。家具卖场里各种灯照着，看着差不多颜色的家具仔细看的话还是有色差。强迫症患者伤不起啊，Z终还是无奈的选择了同一家的电视柜，基本没啥折扣

至此，客厅的大件家具就差不多啦~~就是活动款的沙发只有3+1,另外再配1或2都不给折扣，也挺心塞。还是另外去弄个破色老虎椅或者沙发破色去

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-16 21:49 编辑

谢谢，要继续加油啦

家具逛了很久，从红星美凯龙，欧亚达，逛到香江，红旗乃至汉口北，实木家具水太深。

选的这家客厅家具卖场在汉阳永旺二楼HX家具，每次去永旺逛街都会去瞄一眼，标价和折扣太清楚不过了。很多货场都可以看到他家卖场，但是这个系列的目前只在这家卖场看到了，款还比较全。

这里提醒各位想要买家具的亲，尤其是客厅家具的，不要单看一款喜欢的家具（一般是沙发）打折就立马出手入坑，因为客厅家具的搭配要麻烦一点，选了一家的沙发，可能就要选择同一家的茶几和电视柜。一个是因为颜色，特别是实木家具，由于家居卖场的灯光原因，家具的颜色很难辨别，看着一样的实际未必一样，要是等送货回去发现有色差就麻烦啦。另一个是风格，也许单看某一样还好，可是一套配好之后发现风格已经定型，不一定是当初自己想要的风格了。

我们这个沙发和茶几都是折扣价买的，所以就算是电视柜没怎么打折，整体算还在能接受的范围内。

16栋~~~

已短哦~

【5，客厅效果图初定——不满意的碎碎念】

出客厅小图的过程真的是很纠结，首先从设计上来说，有三点麻烦事：

1，厨房改成开放后，进门就没有门厅了，进门会觉得差点什么，如何能做到两全其美

2，电视背景墙Z多不到3.8m，设计师说太短，做不了三段式，可是就一个框的话又太单调，毕竟沙发背景墙是拉长了的，而且也加了线条，太简单会有头重脚轻的感觉

3，整体颜色改怎么搭，毕竟家具的颜色都很深，不想家里太深沉压抑。

反复的沟通和修改之后，达成了初步的一致：

做了一个拱门似的门厅，靠厨房方向做了一个铁艺的窗户，在保证门厅隔断效果的同时增加了内部的采光。

橱柜等柜子选用的是象牙白，门和线条选的白色，地砖也选的偏白的浅色，避免了整体颜色太深沉。

电视背景墙增加了窄窄的石膏线条，避免过于单调。

这里是吐槽的分割线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

实在是没想到，偌大一个装修公司，出效果图的居然不是设计师也不是公司内的任何人，而是外包出去的，后果就是每次修改和出图都非常的慢，提三四点，改一两点，每次都有漏的，而且每改动一次就要几天，不催就没消息的。在这里浪费了太多时间。客厅的两个软包墩子也不是我们想要的，设计师说如果出图的时候放老虎椅或者沙发会挡视线，看不到背后的其他东西，于是问能不能换个视角，比如从阳台的方向渲染过来？没有下文，就是没下文了！蛋疼，这让人怎么去配老虎椅，我要是有那个能耐自己去搭家具，还要设计师干嘛！！！设计合同上写的2个360°全景的效果图，至今没看到，不知道什么时候出？

这次先忍了，下次如果再发生这样的事情，妥妥要投诉！！！

各位选择装修公司和设计师的时候，记得问一嗓子，谁出图，效率是如何要求的！！

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-20 11:10 编辑

谢谢哦~装修是个辛苦差事，共勉~

谢谢邻居~~

【6，签合同了】

拖了这么长时间，终于把合同签了，过程挺曲折，选材很纠结，中间还有一些小插曲。由于一直在出差，等有空的时候再把里面一些事情给大家说道说道。

anyway，总算是向前迈进了一步了。坐等吉日开工~~~*★,°*:.☆\(￣▽￣)/$:*.°★*。撒花！

【7，全包的注意事项】

到目前为止想到的以下几点，毕竟还没正式开工，以后遇到了再随时补充：

开工前的准备工作：

（1）一定要选择正规的装修公司，全包相当于是托管给对方了，如果遇到以次充好，粗制滥找的事情扯皮很麻烦。正规的装修公司可以减少这种纠纷的可能。

（2）做出选择之前一定要明确全包的范围，虽说全包看起来是几种装修方式里面Z省心的，但是很多事情也需要提前明确，并不能当个甩手掌柜。哪些在包的范围内？包的是什么样的品牌，什么档次？举个例子，一般全包公司会包一个厨房，橱柜都是涵盖在内的，那么包的厨柜是什么规格的？地柜多少米，吊柜多少米？可能不同的公司会有不同的规定，另外橱柜的品牌，看似有些公司选的品牌一样，但是同一个品牌的选材也有很大差别，那么他的包里包的是哪种呢？这些细节提前要考察清楚。

（3）主材包的选择，全包的公司一般会提供几种价位的主材包供选择，不同价位的选择范围不同。在做出选择之前要把大概的装修风格和方案初步定下来，根据自己的实际情况看好大致的主材，再核算自己要的主材选择哪种价位的合适。

（4）主材增项，哪怕是再大的装修公司，在主材包的东西还是有限，很多时候会遇到需要升级的或者其他增项。这个时候装修公司会有专门的人和供应商对接报价，这个时候比较容易出问题。装修公司和供应商对应的人对接的时候不一定能掌握第一手的卖场优惠信息，虽然这是他的岗位职责，但是个人工作态度，沟通技巧乃至供应商的配合情况都可能导致给出的报价不是Z优惠的情况发生。所以在碰到有增项或者升级的时候，Z好去对方卖场里去询个价，是否有Z新的优惠活动，是否有更好地报价，在同等价格情况下是否有更多的选择等等，了解这些信息之后再和装修公司的报价来核对。

开工后的注意事项随时更新~~