水电验收

【电梯楼】

1，装修公司的选择

2，中央空调的选择

3，平面布置图——基本达到预期要求

4，家具确定了一部分

5，客厅效果图初定——不满意的碎碎念

6，签合同了

7，全包的注意事项——随时更新

8，Z终确定了采暖方式~~~华丽丽的开工了

9，拆砌墙基本完成，放样咯~

10，中央空调和暖气一期工程

11.水电验收

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-11-22 20:16 编辑

占楼备用

占楼备用

占楼备用

【1，装修公司的选择】

大概在交房前半年开始在关注装修公司，也在得意上关注了一些。

一开始很想找独立的设计工作室，觉得这样的工作室的设计个性化和风格更强烈，贵的不敢问，价格适中的问了几家，感觉不是特别好，因为这样的设计公司都需要配合施工队，要么选择他们的施工队，要么自己去找。如果选择他们的施工队，那和其他的装修公司差别可能不是很大了，另外和设计师沟通下来发现很多都需要自己去找材料，寻寻觅觅的，非常麻烦。我们家两口子都是经常出差的，经常一个礼拜不在武汉，没办法这样子去跑，也放弃了。

后来我们把目光放在了全包公司，全包公司的选择余地就比较小一些了，除了考虑全包的价格，公司的实力，施工的质量，我们尤其关注设计这一块。谈了几家公司，基本是通过和设计师的沟通Z终确定了装修公司。这样的公司设计师大概碰到几种类型：（1）夸夸其谈，看到户型图就说自己的想法怎样怎样，完全不倾听我们的想法

（2）完全没有自己的想法，全听我们讲，我们说要怎样就怎样，不能根据自己的专业知识和经验来帮我们判断并提供自己的建议。

所以当我们碰到能够仔细听我们的想法，有选择性的实现，碰到不合理的想法给我们对应的建议这样的设计师，我们很快就做了决定。定的这家公价格不算便宜，但是口碑还比较好，再加上前期设计师沟通比较愉快，所以很短时间之内就确定下来了。

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-14 23:44 编辑

【2，中央空调的选择】

这个真的是个纠结的选择。到底是用暖气加风管机和挂机的组合，还是直接上中央空调就不用暖气了。考虑了很久之后我们选择了后者。首先觉得在武汉住了这么多年没暖气也都过来了，Z冷的几天也不过是空调开制暖，没觉得有太大的不方便。而且我们俩经常在外出差，父母自己在家里又舍不得开，沟通之后觉得估计就算装了也是摆设，而选择中央空调Z大的好处是显而易见的，那就是省地方！省地方！省地方！重要的事情说三遍！！！如果用风管机和挂机，每个机器都要占用一个空调机位，我们有两个空调机位都是在阳台，如果使用中央空调，两个机位都能省出来，阳台能宽敞一些，也能美观一些。所以我们决定用中央空调。决定了之后麻烦又来了，选什么品牌呢？

交房之前去几个牌子咨询过，进口品牌很难有180以上用220V电的，所以如果想一套带全房的只有选国产。之前在三亚的红树林酒店体验过某国产品牌，觉得也还好。所以一心就想用国产的，觉得性价比高。

交房那天去一看，居然接了380V的电，这一下选择范围就广了，进口品牌也可以在考虑之列。身边的朋友和亲戚都强烈反对我们之前一直中意的某国产品牌，所以这个时候也犹豫了，毕竟中央空调这玩意质量稳定还是很重要。所以这个时候基本锁定了在日系的两个牌子。

RL：价格稍微便宜，对方给了两种配置方案：200的和224的，超配推荐在115%，Z多不超过120%。这两种方案也挺让人纠结，因为我们不配暖气，只能通过空调制暖，所以匹数要求比较大。如果200的，超配多一点担心不能全房开，小了又怕制暖效果不好。而选择224的话，匹数方面是足够了，但是主卧是否能配成50的又成问题，因为尺寸太大，主卧进门入口不一定能摆下，要是主卧不能配成50，那选择224就没什么太大必要了。

DJ：价格稍微贵点，对方给的方案是200，200的价格和前面224的差不多，说是超配可以到130%。在这种超配率的基础上，匹数是够了，而且50的主机也不大，不会担心主卧放不下。但是我个人比较怀疑，真的能达到130%的超配率吗？这样的情况下全房真的能够全房开吗？制暖会不会受到影响？真心有点不敢冒险

目前仍在纠结中。。。。。

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-16 21:11 编辑

不错，帮你顶一下！

谢谢啦

【3，平面布置图——基本达到预期要求】

和设计师多次沟通之后确定了平面布置图，实话讲，没有办法做到事事满意，但是总体上达到了我们的预期目标。

这里提醒一下，我们虽然在交房前三个月就早早就定下了装修公司，但是没办法直接确定装修方案，交房之前这几个月工地里所有房门都锁起来了，没办法实地量房，所有前期的沟通都只是基于开发商之前提供的户型图，没办法做Z后的确认。直到交房那一天，设计师才能实地去量房。所以想要在交房前就想确认装修方案的童鞋：请早一点准备去量房，很多工地在交房前一段时间都把房门锁起来啦！

以下是设计师实际量房后给出的原始图：

可以看到，和原始户型图差别不大，但是整体实测尺寸还是很比户型图小一些，心塞，心塞唉

这个是平面布置图，可以看到和原始户型相比做了以下几个改动：

（1）原本的厨房改成了开放，作为西厨；北面的阳台改成了中厨，弥补了厨房空间不足，满足了中西厨分开的需求。就是有点小担心，阳台改成中厨是否好布置呢？烟道在进门玄关处，会不会离烟机比较远？

（2）两个背景墙都做了拉长处理，解决了长度不够的问题。另外由于背景墙的拉长，原本的杂物间没办法保留。

（3）主卧让了一个浴室柜的宽度给了主卫，解决了主卫面积不够的问题，但是实地去看有一点问题就是卫生间下沉很浅，马桶的位置改起来可能有点麻烦，希望后面能完美解决。

（4）次卫的开门位置做了调整，避免客厅直接看马桶。

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-14 23:59 编辑

同小区，同户型

问一下，两个卫生间马桶怎么改位的，厕所不下沉啊

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记号，持续关注。

记号，关注

虽说是不下沉的，但是还是有个阶梯，低于地面大概6cm，客厅铺砖之后也要自然抬高几厘米，管子大概11cm？一加一减就差不多了，项目经理说有办法的，Z多可能就是施工麻烦点

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-16 21:14 编辑

【4，家具确定了一部分】

在交房之前很长一段时间我们就开始看家具了，没事就去各个卖场晃悠。设计师的意见也是先去看，把喜欢的家具选好，再来给我们搭配整体颜色和风格。

我们一开始就选定的是美式，所以风格上面没有任何疑问，只用选择合适的款式。

下面是已经选好的啦

沙发（选了活动款3+1）+茶几+电视柜

当时选择这一家是因为特价的沙发，之前逛过几次，一直没打折，那天突然发现放了一个打折的牌子，三人位加单人位，另外配同系列茶几的话，茶几半价，比平时便宜很多，顿时动心了。然而客厅电视柜价格就是不能让，当时就只买了沙发和茶几。后来又到处逛了很多地方，发现很难配到同色的电视柜。家具卖场里各种灯照着，看着差不多颜色的家具仔细看的话还是有色差。强迫症患者伤不起啊，Z终还是无奈的选择了同一家的电视柜，基本没啥折扣

至此，客厅的大件家具就差不多啦~~就是活动款的沙发只有3+1,另外再配1或2都不给折扣，也挺心塞。还是另外去弄个破色老虎椅或者沙发破色去

本帖Z后由 shirleywind 于 2017-9-16 21:49 编辑

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家具店是在哪里？Z近也在买美式家具呢