是这样 房子在光谷一路天成美景刚交房，置业说人防车位可以买了价格15个多 ，服务费96／月（子母的冒考虑），小区说车位配比是1：0.7 这个价家里不算富裕但是可以拿出来， 现金收益10% ；车子可以停在旁边小区价格60／月；车子拿着个旧车子，准备以后结婚换新
就问下值不值得买，有没有投资的意义？
各位火碱，问个购入人防车位的问题
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是这样 房子在光谷一路天成美景刚交房，置业说人防车位可以买了价格15个多 ，服务费96／月（子母的冒考虑），小区说车位配比是1：0.7 这个价家里不算富裕但是可以拿出来， 现金收益10% ；车子可以停在旁边小区价格60／月；车子拿着个旧车子，准备以后结婚换新
就问下值不值得买，有没有投资的意义？
好像政策都是这样？ 买就是长租的意思；再就是在自己小区内停的话350+／月 具体价格冒出
hpydyrx发表于 2017-09-22 16:20 15个。你也不看是什么位置。。
按老板你的语气位置是应该不好吧，价格不能往前比和现在的新房比，老板你的意思就是说升值空间不大吗
airan3333发表于 2017-09-22 16:34 人防不能办证划不来
现在的新楼盘政策这个样子吧，很少可以办下证的了
areshappier发表于 2017-09-22 16:40 不买车位（0万），旁边60/月（这么便宜？）买车位（15万），还96/月。。。
目前的账肯定是不买更划算 ，就希望过个10年 能不能涨到30个去？小区1比0.7的车位比感觉并不高
o0欢喜陀0o发表于 2017-09-22 17:27 人防车位也就20年，20年以后都属于扯淡！你花15W租20年你觉得划得来吗？
我看了下网上协议都是20年租用期，到期后自动续20年这样主要是没有可以办产权的车位了
cherry.dc发表于 2017-09-22 17:34 另外问啥收益有10个点
线下的 甩给熟人 。线上的10%的属于比较危险了
我爱动漫发表于 2017-09-22 17:34 人防车位不是不能卖只能租嘛
一个意思撒 不要咬文嚼字
并非美女发表于 2017-09-22 17:35 那别人不懂停路边嘛
路边小破路 小区还没装修就停满了。 再说每天交警早7点到晚7点贴条我也很绝望
树fjt-19发表于 2017-09-22 18:48 我也是美景，车位价格出来了？15万这么贵？
你可以问哈你的置业撒
小潘潘0209发表于 2017-09-22 19:29 旁边都是还建房的话别买车位，另外小区车位总数是多少，超过1500也算了
旁边有 还建小区可以停车
airan3333发表于 2017-09-22 19:27 明确是人防的话就办不了
好的感谢！
shizherusi826发表于 2017-09-22 19:49 教育中路以后有公共停车场啊。
毕竟还要看出行方便不方便吧，两地走路也要10分钟。教育中路左右两边都夹着小区，有规划停车场吗不是很清楚。不过真有规划车位升值空间就不会太大了～感谢
小潘潘0209发表于 2017-09-22 19:53 我建议还是不要买人防吧，因为你也不一定在这里住上20年，到时候合同也到期了，在续签的话合同不知道和现在的效力是不是一样，说句难听的，说不定开发商都倒闭了，到时候你不好转手
谢谢你给的详细的分析和实例
毕竟手头不宽裕不然不会纠结。分析以升值角度算Z初这几年涨幅估计不会很大，不过早点买可以买个电梯口附近好点的位置
shizherusi826发表于 2017-09-22 20:00 光谷九小旁边有个公共停车场。现在在建的东湖锦城对面也有个公共停车场。
刚查了一下都在附近
估计涨价乏力啊
小潘潘0209发表于 2017-09-22 20:08 我老公就喜欢停远，电梯附近容易被一些手贱的。。。。。你懂的，物业对这方面一般是监控坏掉了要么不清楚。。。
这个我懂，一般可以看得到电梯口就行了
shizherusi826发表于 2017-09-22 20:16 二师晚上停车按次收费，一次好像是8块。
原来 过去的时候都是二师和x尚城中间的小路停 那条是死路没见到过贴条的
langainiye发表于 2017-09-22 21:50 国创放风要18W,蓝光coco时代之前均价8W
好的 有一定参考价值
范大大的小小发表于 2017-09-23 08:33 不打算一直住，确保能一直租到车位，然后买比租还贵就不买。你们那个位置，火车站起来的话，以后外面肯定没地方停车了。我们小区也是1:0.7，附近没地方可以停，别的小区没去问，然后现在就停车困难，租300包 ...
谢谢！买车位就是为了图方便，车位按升值角度看不如买其他投资品划算旁边的城铁站，按之前其他城铁站（南湖东和汤逊湖站等）的经验来讲，对人流量加成不太大，不过马路确实不好停车就是了
melissa52113发表于 2017-09-23 11:52 我在你对面 也是这样考虑的 不过还是买了 比你便宜好多
就不问对面的价格了
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