楼梯房还是电梯房？纠结

武昌上班，小孩还很小，但以后要上学，方便为主，想着地铁口房加附近有学校的三房，首套房自住。一种是梅苑小区，虎泉教师小区，螃蟹甲单位宿舍这样的老旧20年的二手楼梯房，二种是南湖片较新环境较好的二手电梯房，三就是白沙洲新房，不知道怎么选择，首付应该都是够的。太纠结了，不知道是选市中心的老旧楼梯房，还是次新房，还是更便宜的白沙洲地铁口新大户型房，各有优缺点，银子不够，不能一步到位