【得意家样板间日志14】汉口城市广场五期133㎡现代简约,国标级水电工艺现场大揭秘~

关于施工：

开工仪式 2017.6.19

6月19日开工，戴女士特意翻了黄历，适宜动工。

施工方为业主戴女士一家人办了一场简洁而郑重的开工仪式，表达祝福之意。女儿Judy赶在上学前敲响开工第一锤，也敲出了对新家的美好期待。

开工仪式结束后，业主、设计师肖工、施工方余队及项目经理一行开始进行现场交底工作，并火速建立了微信沟通群，让业主知晓施工进度、也保证多方负责人实时沟通。

成品保护 ：

给新家门窗、燃气设备以及公共区域穿上一层厚实的安全服，是对新家的尊重也是责任。把施工规范化落实到细微处，才能让业主更加省心放心。

红色的保护膜既是施工方的品牌色，显眼的色彩也起到警示作用，提醒工人安全至上、规范施工。

本帖Z后由 得意家大町 于 2017-10-10 16:45 编辑

拆墙砌墙 2017.6.24

1、砌墙进场，激光水平仪弹线定位，新老墙结合处老墙粉层剥落10公分；

2、轻质砖浇水润湿，砌墙水泥沙和浆比例正确；

3、小砖打底、中部大砖砌墙、顶部小砖斜铺，提高砌墙的平整度及稳固性；

4、新老墙结合处植钢筋，挂网，顶面斜砌；

5、双面粉刷之前洒水湿透，上水泥砂浆搓平，两米靠尺拖刮，再次搓浆以到达合理平整度。

本帖Z后由 得意家大町 于 2017-10-10 11:34 编辑

水电开槽布线  2017.7.12

2、强弱电分槽铺管布线，线管入底盒处锁扣工艺处理，做到线入管，管入盒，盒入墙；

3、强弱电管交叉处屏蔽锡纸隔离，屏蔽干扰；

4、线管交叉处做过桥弯道处理，保证工程质量与安全；

5、水管卫生间走顶工艺，热水管套保温管保温处理。

水电验收  2017.7.28

本帖Z后由 得意家大町 于 2017-10-10 11:46 编辑

水电验收~

一、水电验收的注意事项

1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。

2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。

4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。

5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。

6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。

8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。

11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。

12、卫生间插座应为防溅型。

13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。

14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。

15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。

16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。

二、水电验收的技巧

关于水的验收技巧

1、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。

2、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗漏。

3、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。

4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从

多个方向考察。

5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否

做了防水。

6、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，

尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的

“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

8、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势Z高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。

关于电的验收技巧

1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

2、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。

5、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

8、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

9、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

11、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

本帖Z后由 得意家大町 于 2017-11-13 15:58 编辑

木工进场 2017.7.30

1、指接板做柜体板材进场需要做底漆封闭处理，以有效的控制指接板变形几率；

2、石膏板拼缝处倒U型口工艺，吊顶转角出做成7字型，都能有效减少开裂几率。

本帖Z后由 得意家大町 于 2017-11-23 17:11 编辑

防水验收 2017.9.11

1、防水工程要在隐蔽工程完成并验收合格后做；

2、地漏、阴阳角、排水管根部的防水要做加强处理，做三遍防水涂层，避免积水渗入墙体；

3、卫生间防水做完后要做2次蓄水试验，正常的试验时长达48—72小时。

本帖Z后由 得意家大町 于 2017-11-23 17:13 编辑

油漆工艺 2017.10.12

1、油漆工进场墙面基层找平处理，石膏板接缝处缩缝处理；

2、阴阳角处贴阴阳角调直处理，自攻钉出防锈处理；

3、墙面批腻子干透后带灯沙子打磨，平整光滑后上乳胶漆。

本帖Z后由 得意家大町 于 2018-1-22 13:06 编辑

安装工程 2017.12.6

1、定制橱柜安装；

2、卫浴洁具及五金件安装；

3、衣柜柜体及活动板层安装。

本帖Z后由 得意家大町 于 2018-1-22 13:08 编辑