泛海芸海园和福星澜桥公馆二期哪个更值得买？！急！请大家帮我参考！

因为本人刚毕业准备在新华路上班，目前把 这两个地儿作为自己的候选楼盘，父母帮买。 可是等要确定的时候又很纠结，主要问题在以下几个方面（两者价格差不多）：

1.目前芸海园因为父母看中了可以对口红领巾学校，但是据说以及看相关帖子据说是并不一定对口，而且周围的小学自己也并不是特别的熟悉情况何如。另外芸海园的地理位置也并不是很方便，离未来7号线的也十分的远（无车），而且目前周围的配套并不乐观，很冷清，也不知道未来的规划如何虽说是CBD，也不知道规划好需要多少年。

2.福星的这个公馆，位于沙湖附近环境不错，中心地段导致生活非常方便，唯一不足是小学，周围并没有特别多的小学而且有的也是距离很远，我的疑惑就是，未来这个楼盘附近还会规划小学么，如果不规划，目前如果买这个楼盘附近有什么比较好的小学能够上？

着实自己太纠结了，等候大神的回答，万分感谢，。