我这种情况能不能假离婚？

2014年婚后买的首套房，贷款目前还有四十几万没还完，证上面是我和我老婆两个人的名字。主借款人是我。

现在准备再买一套，离婚后，我这个剩下的四十几万贷款要还完吗？如果房子给我，我老婆是不是就有首套资格了？

具体程序应该怎么走？谢谢高人回答一下。