不用说,总的来说就一个字,贵、贵、贵。本以为炒房客被禁、投资者退出,正是刚需族买房的大好机会,没想到现在并不适合刚需买房,目前楼市房价已经被炒上了一个高段位价格,想想深圳前一两年市区外的农民房才二十来万,目前已经被炒到四五十万,短短一两年价格就翻了翻,房价已经居高不下了,现在ZF也打击炒房的,现在的价格以前就可以买两三套,实在不值,负担还大,不过总的原因还有如下几种:
原因一:利率收紧
年初还有首套房的优惠政策,现在?不是9折利率,就是9.5折,甚至有些城市已经取消首套房的优惠政策。没有优惠,每月房贷就要多交,不值得。
4月份前,各城市的房源数都是稳定的。到5月初,很多城市的房源量几乎是直线下降,很多房子都转租了。房源减少,竞争大,难淘到好房子。
现在的房价是下降了,但起伏并不稳定,难保过短时间不会降的更厉害。
原因四:没好资源
好地段、好环境的房子都被挑完了,现在的房子地段或交通距离工作的地方太远了。每日上下班不易,还影响身体健康。不划算。
原因五:租房市场
自打今年的房地产市场开始调控后,越来越多的房源加入出租行列。如果不急于买房的朋友,可以考虑租房生活。