感情牢固，实属无奈。首付只有三成多，那套房也是婚前办证的，与我没有任何关系，离婚析产可以给我吗？
在线等，老公婚前有一套无贷房，现在想买一套房，怎么操作成首套？
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感情牢固，实属无奈。首付只有三成多，那套房也是婚前办证的，与我没有任何关系，离婚析产可以给我吗？
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首套房无贷，婚前办证的。
wukerit发表于 2017-11-04 23:31 可以“赠与”，我同事这么弄的，没仔细问，不清楚流程。
赠与有税么，办理周期多久，麻烦帮我问一下。
芭乐芭芭发表于 2017-11-04 23:59 看前面那房子证上写的一个人名字还是两个人的名字，一个人的名字就好办，两个人的名字就要先离婚才能办首套
婚前一个人名字，怎么办？
芭乐芭芭发表于 2017-11-04 23:59 看前面那房子证上写的一个人名字还是两个人的名字，一个人的名字就好办，两个人的名字就要先离婚才能办首套
房子是老公的，继续买也是老公买。
atpatp发表于 2017-11-05 00:32 我的理解是婚前财产不参与离婚财产分配。如果要做成首套，能不能先离婚，再以买卖方式由他过户给你，他再买下一套呢？
老公也是这么说,买卖成本估计有2.5%的税费成本。
狂跑的兔子发表于 2017-11-05 08:14 先离婚，再析产。但是有的区可以先婚内更名，再离婚，
那套房子跟我一点关系没有，怕析产不了
atpatp发表于 2017-11-05 09:49 可能楼主老公的银行流水或者征信要优于楼主。
专业
atpatp发表于 2017-11-05 09:18 看样子房子是老证，税务局评估价可能比市场价2/3还低，如果买卖过户，把合同价格往低里写。
我觉得析产的解释：在房管局那边房产登记为俩人名字，离婚房产归一方，需要去名，所以才叫析产。如果婚前购买，婚后没有加名，就无析产的可能，恐怕真的只有交易才可行。
亲爱的小木发表于 2017-11-05 09:17 离婚用你的名字买不行么
我待不了多少钱。
梦幻贝贝发表于 2017-11-05 15:16 别听那些没用的，没那么复杂。离婚即可，离婚协议书中注明原房屋归你老公即可，就这么简单。亲测。
二套还是老公买呢
小二哥哥发表于 2017-11-05 15:13 离婚用你的名字买房贷款，流水外面几百块钱可以做
银行过不了的吧，实际流水与目标流水只有50%不到
房小壳发表于 2017-11-06 15:38 我一直以为你是男的
难得糊涂？
rockjoking发表于 2018-01-09 23:16 Z后办理了吗，有相同问题
按二套买的
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