讲下自己投资失败的真实案例！

2013年卖了一套用于出租的电梯房，面积约100平，该房子优点：位置比较好，一环内。缺点：典型的筒子楼，30层就2部电梯十几户，大多数都是办公，人员吵杂，上下班的点等电梯超难，没有天然气，房子是扇型不方正，租金较低每月约2500左右，无法自住。

正因为这些原因早想处理掉，加钱投资商铺！哪知道价格略低于市场都无人问津，中介说这种房子确实不好卖，自住的刚需不会买，投资的嫌出租回报率低也不会买，确实是有价无市。于是又降了几万好不容易终于卖出去了，成交价98万！

然后开着车全武汉沿街转到处看商铺，真是难，那时候信息还是有点闭塞的，不像现在房产地图打开一目了然，根据自己需求一查信息全知道。Z终选了个自己不满意的，汉口二环边新小区的商业街的商铺，不是临街，50平，约180万。

老婆看中非要坚持买，我没有商铺投资经验但我知道商铺肯定是临街的好，但说不过她，她估计也跑累了，典型的怕吃苦图享受的类型，哎，这个估计是这辈子的遗憾了！

目前月租金6000元，后来知道有个朋友前两年买了位置更远，价格还便宜的临街底商但租金是我的一倍，心中千万个草泥马，想想如果当时买房或者买临街底商就好了，所以商铺投资真的是风险非常大，社区商业街千万不要碰。