讲下自己投资失败的真实案例！
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最亮星
小学二年级
2013年卖了一套用于出租的电梯房，面积约100平，该房子优点：位置比较好，一环内。缺点：典型的筒子楼，30层就2部电梯十几户，大多数都是办公，人员吵杂，上下班的点等电梯超难，没有天然气，房子是扇型不方正，租金较低每月约2500左右，无法自住。
正因为这些原因早想处理掉，加钱投资商铺！哪知道价格略低于市场都无人问津，中介说这种房子确实不好卖，自住的刚需不会买，投资的嫌出租回报率低也不会买，确实是有价无市。于是又降了几万好不容易终于卖出去了，成交价98万！
然后开着车全武汉沿街转到处看商铺，真是难，那时候信息还是有点闭塞的，不像现在房产地图打开一目了然，根据自己需求一查信息全知道。Z终选了个自己不满意的，汉口二环边新小区的商业街的商铺，不是临街，50平，约180万。
老婆看中非要坚持买，我没有商铺投资经验但我知道商铺肯定是临街的好，但说不过她，她估计也跑累了，典型的怕吃苦图享受的类型，哎，这个估计是这辈子的遗憾了！
目前月租金6000元，后来知道有个朋友前两年买了位置更远，价格还便宜的临街底商但租金是我的一倍，心中千万个草泥马，想想如果当时买房或者买临街底商就好了，所以商铺投资真的是风险非常大，社区商业街千万不要碰。
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pinkmanlx
小学二年级
你这180w打水飘了
flying230
高中二年级
其实还好，有6000不错了。和别人比总有不如，但比之前那个筒子楼可能收益前景更好些。
健文YJ
硕士二年级
买中华城商铺的那还不哭死，可以了，开心点。那时买复地，橡树湾，百瑞景才是发了，南湖也行呀，四新得买两套
erwoo
小学六年级
通胀抵租金涨幅，25年回本。 但25年定期存款利息有157万。 这生意做的！
健文YJ
硕士二年级
我同学家卖了套宝丰路小户后，总共才武昌二环内260多平，把钱投中华城，两个小铺。后来买自住房时居然没钱首付，借了点公积金买了一90平的。
flying230
高中二年级
Z亮星 眼光别老盯着眼前。筒子楼地段好，不愁租，但租金涨不到哪去，先天不行，租户的要求以后会越来越高。拆迁也几乎没可能。而你的商铺，在目前实体如此不景气的情况下，还能租到6000.长远看实体迟早会回来的。到时候记得我现在的话，找到我，给我发红包。
话梅糖1992
博士一年级
我也失败过，只有一套房，手握五十万提前还贷，发现房价涨的时候，凑不齐首付了
并非美女
大学三年级
租金会不停涨的
健文YJ
硕士二年级
有人说一国两制，看旧的住宅什么时候办证，门面什么时候开业吧
a411723255
小学一年级
其实你别自我安慰，这种内铺现在也许有租金，可是经济不好生意不好的时候，没有。还有一个如果你贷款吗，连利息都不够，可是不贷款、你180W存定期一年也有5%，你的租金才多少？
M潴92
初中二年级
楼主 我家70万底商租金2000 当时付的全款
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外卖，这对于网店来说影响应该不大。