你说法完全站不住脚第一 房贷按揭Z多30年 不存在40年 80年
而且四新那边1套房子150w 月租才2000左右 自己去看看 搜索下 30年银行都回不了本
第二 武汉市200万的房产平均月租金=3000 这是在租的出去的情况下 有这个价 空置的 月收入=0
就算银行把房子交给专业机构打理 每个月都能租到4000吧 1年5w 贷款140w 30年可以还清的
那别个投资意义何在?别个买房是SB?你见过投资30年钱给银行赚的?
如果是自住 为啥委托给银行出租30年 脑子坏了?所以你说法不成立
租房你算到傻空里面去 我认了
贷款买房自住不能算到傻空或者傻多里面去吧?
还有你说傻多 和傻空都是羔羊 肥肉 那我问你
15年买房3套 现在出手2套赚了200w 自己的房子解决了 贷款还清了 还赚了150w 怎么说?
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-24 18:38 编辑
加息实体死 为啥明年还加息
冻楼很简单 直接出台政策10年内不能交易就行了
15年3月之前就是 5年内都收5.8%税费
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-24 19:06 编辑
我赌10年内 武汉市不会抛弃房地产10年后可能开征房地产税
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-25 13:00 编辑
迟早要交 每个人都跑不掉 如果你租房 交的更多 
以后武汉市房租肯定要涨 国家计划好了 2018年 租售并举而且投资客这2年看行情不好 都会抛售 你去链家APP看看世纪江尚100多套在卖.......... 到时候房源少了 肯定要涨租撒
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-25 13:10 编辑
并不觉得有多少高位接盘的
东西湖部分楼盘 包括很多3w+的楼盘都没日光是为什么
四新为什么都日光了
那是因为 投资客低价买入 有潜力的区域
别个炒房几十年 不傻
你非要说100个炒房的 有2个跟风的Z后套牢了 我只能说真有可能
但过去17年 没1个人买房套牢了 哪怕光谷188 2w起上走 当时1.6w好多人觉得买到就是SB
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-25 13:19 编辑
1线城市确实扛不住了 问题是北京5环内 也没跌到2w一平
而且武汉还在日光 16年10月 11月 限购之后 Z少的的区域涨了25% Z高的光谷东涨了60%不止
算上30%杠杆可以翻倍赚
你说的内蒙 鄂尔多斯 那是没人口流入 武汉这么多大学生 接盘侠怕个卵
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-25 13:32 编辑
3套
都是武汉市区 2环内 地铁商品电梯房 都是1.5w以内入手的 马上准备再入手1套四新 武汉5年内会不会崩盘 我们拭目以待好吗?欢迎各路人士 3 5年后挖坟
我首付30% 不论我四新买哪个盘 不论面积单价 只要我买到了 首付50万以内 我赚不了30万 算我输!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
能赚60% 只要3 5年内 不断供 说实话 我觉得挺划算的
60%3-5年化收益 我觉得比银行每年4%高太多
而且又没任何风险
如果首付30万 赚30万就是100%收益率
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-25 13:40 编辑
二手市场确实冰凉 那是因为都去买新房了 再过1-2年 3环内 根本就没有新房了 都是地王了 自然买二手房的人会变多而且二手房东 总有急用钱的 会便宜些卖
本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-25 13:38 编辑
筒子 总算说了句人话 武汉真的还会涨 很多人都不信 那就没办法了......你说北京不会涨我真的信..........
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
