这样的选择很纠结，请大神们帮忙支招，非常感谢！

本人元旦已经搬往汉阳居住，现有金银湖万科西半岛一套房子空置，目前有三个打算，

1、用来出租，但租金不高，估计在月租金1800-2000元左右，且出租期间对房子伤害比较大，这套房子我虽说住了有九年，但真正住的很少，也爱惜的很好，担心租赁期间搞得乱七八糟的，影响以后出售。

2、将此房出售，环湖西路口的万达已动工，协和医院已动工，周边配套越来越完善，再加上万科的物业和小区的环境，此时出售，时间相对不错，置换一套中心城区汉口或者武昌的二手房，已经委托中介的朋友帮我关注，个人认为投资回报会高一点。

3、想置换一套新房，由于现阶段新房ZF限价，如果能买的到，还是有空间的，且2018年的新房ZF限价可能会有所松动，想在汉阳四新或者武昌洪山区靠白沙洲或者仁和路附近，太贵的买不起，但是这样有担心抢不到房子，内心比较纠结。以上的后两种方式可能都要面临贷款，现在二套房首付一半，利率也上浮不少。因此想问一下群里的大神，我该做如何选择，请大神指点一下。非常感谢！