本人元旦已经搬往汉阳居住，现有金银湖万科西半岛一套房子空置，目前有三个打算，
1、用来出租，但租金不高，估计在月租金1800-2000元左右，且出租期间对房子伤害比较大，这套房子我虽说住了有九年，但真正住的很少，也爱惜的很好，担心租赁期间搞得乱七八糟的，影响以后出售。
2、将此房出售，环湖西路口的万达已动工，协和医院已动工，周边配套越来越完善，再加上万科的物业和小区的环境，此时出售，时间相对不错，置换一套中心城区汉口或者武昌的二手房，已经委托中介的朋友帮我关注，个人认为投资回报会高一点。
3、想置换一套新房，由于现阶段新房ZF限价，如果能买的到，还是有空间的，且2018年的新房ZF限价可能会有所松动，想在汉阳四新或者武昌洪山区靠白沙洲或者仁和路附近，太贵的买不起，但是这样有担心抢不到房子，内心比较纠结。以上的后两种方式可能都要面临贷款，现在二套房首付一半，利率也上浮不少。因此想问一下群里的大神，我该做如何选择，请大神指点一下。非常感谢！
有西半岛的房去年年中已卖，虽然卖低了但并不后悔。之前也想过出租的，但综合考虑以后再不会去住的干脆卖掉。楼主参考。
谢谢，我的想法基本上和你一样，
西半岛没有地铁规划吧
西半岛没有地铁规划，估计后期会有有轨电车，但不知猴年马月的事
楼主说的很对，出租的房子再收回来就会旧很多了，租客对房子不可能像自己那么爱惜，对日后出售可能会有较大影响(甚至收的租金都值不回装修的钱)，而且看楼主那边租金的回报率也不是很高，好房子近一两年内想卖的话尽量不要出租吧，个人意见
谢谢楼上的建议！
环湖路西除了环境 别的啥都没 东西湖的可以考虑吴家山新城了
我觉考虑限购和利率上浮可以选择再观望观望
其实你应该有数了
那边环境挺好的呀，倒腾来倒腾去，都给ZF缴税了。
买二手房现在是否价格太高？但是可以立马产生收益。买新房又要等一两年交房，还得装修，也是一笔成本。
M调大叔发表于 2018-01-13 11:43 买二手房现在是否价格太高？但是可以立马产生收益。买新房又要等一两年交房，还得装修，也是一笔成本。
但是，新房因为ZF限价的原因，存在价格逆差，只要买得到，有些片区的新房还是更值得买一些，二手房因为市场定价，所以，要买到一套中意且有性价比的的二手房就只能淘，
四新高性价比房子找我
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
