意粉咵房

小白求助意粉大神四新刚需购房建议,谢谢各位大神了。

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眼看房价蹭蹭涨,远超工资上涨速度。没能抓住大涨上车,悔恨万分,毕竟刚需。一直关注意粉,各个都是购房专家。经常看到大神指点小白购房,建议非常好,特来求助,望大神指点刚需一二。

考虑个人问题,计划在四新90购置小三房,近2-3年左右不会入住,预算勉强够。

一是计划购新房,侧重点是地铁房或靠近规划的11 & 12线,考虑到以后上升空间及生活交通便捷,烦请大神建议几个楼盘。

二是计划二手房,考虑到武汉目前抢房局面,三成首付基本无望抢到,退而求其次二手房,烦请大神建议几个性价比高的楼盘。

也请建议选择新房还是二手房,购房时机选择什么时候更合适。购房一步选对,抵多少年奋斗,体谅刚需的不易。请大神给点建议,小弟在此万分感谢。

本帖Z后由 hshw 于 2018-2-7 00:23 编辑

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hshw 初中一年级
时光细沙

年后东拼西凑,估计50个。

hshw 初中一年级
xingjijarod

仅凭2年不会入住判断是投资有点片面。要真是投资就好了,就不是苦逼的刚需。工作原因,近2年很难调回武汉。新房都是期房,交房也是2年之后吧。

hshw 初中一年级
Duhan发表于 2018-02-07 09:05 四新的二手房绝大多数都没有满二吧,光税费就够吃一壶了

新房估计也难买到。

hshw 初中一年级
时光细沙发表于 2018-02-07 10:16 你的首付预算多少呢?

大概50个。

hshw 初中一年级
灏灏发表于 2018-02-07 13:01 看看金地澜菲溪岸,和昌森林湖,品质可以,物业好。12号沿线。孩子有地方读书。近永旺。

谢谢,这两个盘会重点看下。

hshw 初中一年级
日之原语发表于 2018-02-07 13:01 买房就是买配套,什么是配套,地铁,商业,学校,医院,公园,出行道路,这才是配套。品牌和物业,也是。保和墨水湾一个条件也不满足,你真是会推荐

对配套的总结很到位。

hshw 初中一年级
灏灏发表于 2018-02-07 13:07 四新新房存货不多了。来年还有国博新城和广电兰亭盛荟。都在6月。3月开新城和招商。

刚需伤不起,错过了暴涨之前都是泪,得多少年的工资。新盘只能试试运气了,听说很难买。请问大神广电怎么样了?

hshw 初中一年级
逰龍·冊銘发表于 2018-02-07 15:30 为了不浪费大家宝贵的时间,还没上车的不建议买四新,四新的房子基本卖完了。

请问白沙洲可以考虑吗?听说也很难买得到。

hshw 初中一年级
締締禅发表于 2018-02-08 18:03 既然是刚需,何必不看看白沙州呢!这里是武汉Z后的价值洼地。ZF已规划了整个片区的发展,重点是性价比超高,强力推荐一个楼盘『书院世家』

是在三环外吧,有点远。

hshw 初中一年级
8288823发表于 2018-02-08 17:54 广电四期位置绝对好,户型也好,我是三期觉得买早了。广电Z大问题是物业太差

广电也会重点关注,谢谢。

hshw 初中一年级
sexyscorpio发表于 2018-02-14 13:14 天天都是四新小号刷屏。 真尼码看了恶心🤢过年过节。你不写软文 会死

你TM不光脑子有病,心理还有病,逼人爆粗口。仔细看下帖子和回复的内容,那一点像软文。

hshw 初中一年级
黑白晴天发表于 2018-02-14 21:20 你的情况不适合买四新!建议买入金银潭的地铁房,近永旺,学区也不错,买了直接放租,月供很轻松,这样可以适当多贷一些,可以买稍微大一点面积的,或者品质更好一点的总价更高一点的。

好的,谢谢,我看看先了解下 。

hshw 初中一年级

自己帮顶,各位大神帮小弟提提建议。

hshw 初中一年级
大喰miumiu发表于 2018-02-08 17:45 买的到啊,新城和国博加精装就是1.5w

三成首付的根本抢不到,泪奔。。。

hshw 初中一年级
大喰miumiu发表于 2018-02-08 04:43 国博新城和新城璟棠,都是精装,1.5w。国博新城套路多,新城璟棠较为公平

据了解,三成首付很难抢到,动辄几十万认筹金,一旦交了没抢到得好长一段时间才能退回,担心这么循环下去。

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