眼看房价蹭蹭涨，远超工资上涨速度。没能抓住大涨上车，悔恨万分，毕竟刚需。一直关注意粉，各个都是购房专家。经常看到大神指点小白购房，建议非常好，特来求助，望大神指点刚需一二。
考虑个人问题，计划在四新90购置小三房，近2-3年左右不会入住，预算勉强够。
一是计划购新房，侧重点是地铁房或靠近规划的11 & 12线，考虑到以后上升空间及生活交通便捷，烦请大神建议几个楼盘。
二是计划二手房，考虑到武汉目前抢房局面，三成首付基本无望抢到，退而求其次二手房，烦请大神建议几个性价比高的楼盘。
也请建议选择新房还是二手房，购房时机选择什么时候更合适。购房一步选对，抵多少年奋斗，体谅刚需的不易。请大神给点建议，小弟在此万分感谢。
本帖Z后由 hshw 于 2018-2-7 00:23 编辑
四新的二手房绝大多数都没有满二吧，光税费就够吃一壶了
刚需买房的确不容易。
你的首付预算多少呢？
买了能入住不马上入住也叫刚需？？投资就投资，大家都懂
本帖Z后由 xingjijarod 于 2018-2-7 11:05 编辑
hshw发表于 2018-02-07 00:16 眼看房价蹭蹭涨，远超工资上涨速度。没能抓住大涨上车，悔恨万分，毕竟刚需。一直关注意粉，各个都是购房专家。经常看到大神指点小白购房，建议非常好，特来求助，望大神指点刚需一二。 考虑 ...
不推荐二手房，原因：贵、性价比低、可选择性差。
四新推荐：保和墨水湾、万福国际广场，绝对位置在四新属于第一档，买房就是买绝对位置。
咖啡柚子茶发表于 2018-02-07 11:29 不推荐二手房，原因：贵、性价比低、可选择性差。四新推荐：保和墨水湾、万福国际广场，绝对位置在四新属于第一档，买房就是买绝对位置。
万福还行，另外一个别坑
90平三房，除了二手房估计没有了吧
年后东拼西凑，估计50个。
仅凭2年不会入住判断是投资有点片面。要真是投资就好了，就不是苦逼的刚需。工作原因，近2年很难调回武汉。新房都是期房，交房也是2年之后吧。
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看看金地澜菲溪岸，和昌森林湖，品质可以，物业好。12号沿线。孩子有地方读书。近永旺。
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城投四新赶不上了，年后四新要开的新盘有新城璟棠，招商公园1872。赶快去看看吧。新房子真的是能买到哪个是哪个。二手就看金地跟和昌。
四新新房存货不多了。来年还有国博新城和广电兰亭盛荟。都在6月。3月开新城和招商。
咖啡柚子茶发表于 2018-02-07 11:29 不推荐二手房，原因：贵、性价比低、可选择性差。四新推荐：保和墨水湾、万福国际广场，绝对位置在四新属于第一档，买房就是买绝对位置。
这是四新哪里哦？
为了不浪费大家宝贵的时间，还没上车的不建议买四新，四新的房子基本卖完了。
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Duhan发表于 2018-02-07 09:05 四新的二手房绝大多数都没有满二吧，光税费就够吃一壶了
新房估计也难买到。
时光细沙发表于 2018-02-07 10:16 你的首付预算多少呢？
大概50个。
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